Nepremičninska družba d.i.i. poroča o novih stečajih

Nepremičninska družba d.i.i. poroča o novih stečajih

Deutsche Invest Immobilien (d.i.i.), veliko nemško nepremičninsko podjetje, je pred kratkim vložilo predlog za stečaj in je zdaj napovedalo dodatne stečaje znotraj podjetja. Podjetje namerava delovati za 14. GmbH & Co. Closed Investment KG in d.i.i. 14. Neubau E GmbH vloži tožbo zaradi insolventnosti. Še štiri družbe bodo prav tako vložile zahtevek za insolventnost v bližnji prihodnosti. Podjetje je dejavno predvsem na področju vodenja projektov stanovanjske gradnje in ima portfelj nepremičnin v vrednosti štiri milijarde evrov na 50 različnih lokacijah z 280 zaposlenimi, predvsem na sedežu v ​​Wiesbadnu.

Težke tržne razmere v zadnjih nekaj letih so močno prizadele novogradbeni sklad 14 in še posebej projekt »Četrt Viktorije« v Wiesbadnu. Podražitve gradbenega materiala zaradi pomanjkanja materiala in težav pri dobavi ter pomanjkanja mojstrov so povzročile velike težave v fazi gradnje. Poleg tega je povpraševanje po etažnih lastninah upadlo zaradi visokih obrestnih mer, ki so razmere še poslabšale. Plačilna nesposobnost družbe Deutsche Invest Immobilien je del niza stečajev v gradbeništvu in nepremičninski panogi, ki je v zadnjih dveh letih zdrsnila v globoko krizo.

Začasna stečajna upraviteljica Romy Metzger pričakuje pozitivna gibanja brez stečajev za večino skladov. Kljub nekaterim likvidnostnim težavam v nekaterih skladih se družba intenzivno pogovarja z vlagatelji in bankami za dolgoročno stabilizacijo skladov. Gradbeništvo neposredno vpliva na celotno gospodarstvo, saj v Nemčiji v tem sektorju dela 14 odstotkov delovno aktivnega prebivalstva. Naraščajoče število stečajev in odpuščanja zaposlenih so povzročili upad davčnih prihodkov in splošno upočasnitev rasti v Nemčiji.

Zvezna vlada pripravlja ukrepe za spodbujanje gradbeništva, pri čemer ima pomembno vlogo uvedba gradbenega razreda E. Ta razred je namenjen lažji in pocenitvi gradnje. Sprememba civilnega zakonika bi lahko pospešila ta proces in tako podprla gradbeništvo. O vladnih ukrepih pa še vedno glasujejo, vendar ni jasno, kdaj točno bodo te spremembe začele veljati.