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Società immobiliare d.i.i. segnala ulteriori fallimenti
Attuale crisi dell'edilizia: il colosso immobiliare denuncia nuovi fallimenti. Che impatto avrà tutto ciò sul settore edile e sull’economia tedesca? Saperne di più.
Società immobiliare d.i.i. segnala ulteriori fallimenti
Secondo un recente annuncio, il colosso immobiliare Deutsche Invest Immobilien (d.i.i.) intende presentare ulteriori dichiarazioni di fallimento per molte delle sue controllate. Tra l'altro la 14. GmbH & Co. Closed Investment-KG sta per dichiarare fallimento, mentre la d.i.i. 14. La Neubau E GmbH di Francoforte ha già presentato la domanda. Sono previste imminenti dichiarazioni di insolvenza per altre quattro società della società. Deutsche Invest Immobilien è attiva principalmente nella gestione di progetti di edilizia residenziale e dispone di un portafoglio immobiliare del valore di quattro miliardi di euro in 50 località.
Negli ultimi anni il settore edile in Germania ha dovuto affrontare sfide significative, che hanno portato a un’ondata di fallimenti nel settore immobiliare e in quello edile. In particolare il nuovo progetto edilizio “Viktoria Quarter” a Wiesbaden, parte del Neubau-Fonds 14, ha incontrato difficoltà a causa delle difficili condizioni del mercato. Il costo dei materiali da costruzione è aumentato a causa della carenza di materiali e delle difficoltà di consegna, mentre gli alti tassi di interesse hanno ridotto la domanda degli acquirenti di appartamenti.
Il curatore fallimentare Romy Metzger si è detto ottimista su gran parte della d.i.i. fondi, dai quali non si aspetta alcuna insolvenza. L'azienda sta inoltre conducendo intensi colloqui con investitori e banche al fine di stabilizzare la situazione di liquidità di alcuni fondi. Queste misure hanno lo scopo di garantire che i fondi interessati possano essere mantenuti a lungo termine. La crisi dell’edilizia non si ripercuote solo sul settore immobiliare, ma anche sull’intera economia tedesca.
Il governo federale sta lavorando a misure per stimolare il settore edile, tra cui l'introduzione della classe di edifici E nel codice civile, che dovrebbe rendere la costruzione più semplice ed economica. Questo passo potrebbe essere cruciale per rilanciare il settore delle costruzioni e promuovere la crescita economica in Germania. Gli esperti sottolineano l’importanza del mercato immobiliare per l’economia tedesca e chiedono misure rapide per sostenere il settore edile e mitigare gli effetti negativi dell’attuale crisi.