Suche
Mein Konto
Realitní krize: Stavební firmy zasáhla vlna insolvencí
Přečtěte si, proč muselo 630 realitních společností v Německu vyhlásit bankrot a jak se průmysl připravuje na dlouhotrvající krizi. Vše v tomto nedávném článku od Amy Walker.
Realitní krize: Stavební firmy zasáhla vlna insolvencí
Nemovitostním průmyslem v Německu otřásají masivní bankroty. V prvním čtvrtletí roku 2024 muselo podat návrh na konkurz 630 společností z realitního sektoru. To představuje meziroční nárůst o 18,6 procenta a o 17,3 procenta více než v předchozím čtvrtletí. Za celý rok 2023 bylo v Německu celkem 1997 bankrotů realitních společností.
Experti jako Christian Alpers, šéf divize Real Estate ve Falkenstegu, předpovídají další nárůst insolvencí v oboru. Alpers předpokládá, že krize potrvá minimálně do roku 2026 a že bankroty vzrostou dvouciferně. Vlna bankrotů se týká zejména velkých společností s ročními tržbami nad deset milionů eur.
Současná stavební krize, vyvolaná dramatickým nárůstem nákladů na výstavbu bydlení, zneklidnila investory a ztížila vytvoření dostupného bydlení. Vypršely důležité programy financování, zatímco Evropská centrální banka zvýšila klíčové úrokové sazby, takže nákup nemovitosti je pro mnohé nedostupný. Thomas Reimann, jednatel společnosti ALEA Hoch- und Industriebau GmbH, hovořil o drastickém poklesu stavebních povolení ve srovnání s předchozím rokem.
Navzdory pesimistickému výhledu existuje paprsek naděje v odvětvích, jako jsou energetické renovace, výstavba vytápění, solární společnosti a řemeslné podniky. Tyto sektory zažívají vzestup a za posledních dvanáct měsíců zaznamenaly jen velmi málo bankrotů. Bankrotů však nepřibylo jen v realitním průmyslu, ale i napříč sektory, v prvním čtvrtletí roku 2024 bylo celkem 4 520 bankrotů.