Suche
Mein Konto
Ingatlanválság: fizetésképtelenségi hullám sújtja az építőipari cégeket
Olvassa el, miért kellett 630 németországi ingatlancégnek csődöt jelenteni, és hogyan készül az iparág egy hosszan tartó válságra. Minden, ami Amy Walker legújabb cikkében található.
Ingatlanválság: fizetésképtelenségi hullám sújtja az építőipari cégeket
Hatalmas csődök rázzák meg a német ingatlanipart. 2024 első negyedévében az ingatlanszektorban 630 cégnek kellett csődöt jelentenie. Ez éves szinten 18,6 százalékos, az előző negyedévinél 17,3 százalékos növekedést jelent. A 2023-as év egészében összesen 1997 ingatlancég csődje volt Németországban.
Olyan szakértők, mint Christian Alpers, a Falkensteg Ingatlan üzletágának vezetője a fizetésképtelenségek további növekedését jósolják az iparágban. Alpers azt feltételezi, hogy a válság legalább 2026-ig tart, és a csődök száma kétszámjegyű lesz. A tízmillió euró feletti éves árbevételű nagyvállalatokat különösen érinti a csődhullám.
A jelenlegi építési válság, amelyet a lakásépítési költségek drámai emelkedése váltott ki, elbizonytalanította a befektetőket, és megnehezítette a megfizethető lakások létrehozását. A fontos finanszírozási programok lejártak, miközben az Európai Központi Bank megemelte az irányadó kamatokat, így sokak számára megfizethetetlen az ingatlanvásárlás. Thomas Reimann, az ALEA Hoch- und Industriebau GmbH vezérigazgatója az építési engedélyek drasztikus visszaeséséről beszélt az előző évhez képest.
A pesszimista kilátások ellenére is van reménysugár az olyan ágazatokban, mint az energetikai felújítás, a fűtésépítés, a napelemes cégek és a kézműves vállalkozások. Ezek az ágazatok fellendülést élnek át, és nagyon kevés csőd volt az elmúlt tizenkét hónapban. A csődök száma azonban nemcsak az ingatlanszektorban nőtt, hanem ágazatok között is, 2024 első negyedévében összesen 4520 csőd történt.