Suche
Mein Konto
Eiendomskrise: bølge av insolvens rammer byggefirmaer
Les hvorfor 630 eiendomsselskaper i Tyskland måtte begjære seg konkurs og hvordan bransjen forbereder seg på en langvarig krise. Alt i denne nylige artikkelen av Amy Walker.
Eiendomskrise: bølge av insolvens rammer byggefirmaer
Eiendomsbransjen i Tyskland rystes av massive konkurser. I første kvartal 2024 måtte 630 selskaper i eiendomssektoren begjære seg konkurs. Dette er en økning på 18,6 prosent fra året før og 17,3 prosent mer enn forrige kvartal. I hele 2023 var det totalt 1.997 konkurser i eiendomsselskaper i Tyskland.
Eksperter som Christian Alpers, leder for eiendomsdivisjonen i Falkensteg, spår en ytterligere økning i insolvens i bransjen. Alpers antar at krisen vil vare til minst 2026 og at konkursene vil øke med tosifret. Store selskaper med en årlig omsetning på over ti millioner euro rammes spesielt av konkursbølgen.
Den nåværende byggekrisen, utløst av dramatiske økninger i boligbyggingskostnadene, har uroet investorer og gjort det vanskeligere å skape rimelige boliger. Viktige finansieringsprogrammer har utløpt, mens den europeiske sentralbanken har økt styringsrentene, noe som gjør eiendomskjøp uoverkommelig for mange. Thomas Reimann, administrerende direktør i ALEA Hoch- und Industriebau GmbH, fortalte om den drastiske nedgangen i byggetillatelser sammenlignet med året før.
Til tross for de pessimistiske utsiktene, er det en stråle av håp i sektorer som energirenovering, varmekonstruksjon, solenergiselskaper og håndverksbedrifter. Disse sektorene opplever en oppgang og har hatt svært få konkurser de siste tolv månedene. Konkursene har imidlertid ikke bare økt i eiendomsbransjen, men også på tvers av sektorer, med totalt 4 520 konkurser i første kvartal 2024.