Suche
Mein Konto
Realitná kríza: stavebné firmy zasiahla vlna insolvencií
Prečítajte si, prečo muselo 630 realitných spoločností v Nemecku vyhlásiť bankrot a ako sa priemysel pripravuje na dlhotrvajúcu krízu. Všetko v tomto nedávnom článku od Amy Walker.
Realitná kríza: stavebné firmy zasiahla vlna insolvencií
Realitným priemyslom v Nemecku otriasajú masívne bankroty. V prvom štvrťroku 2024 muselo 630 spoločností v realitnom sektore podať návrh na vyhlásenie konkurzu. To predstavuje medziročný nárast o 18,6 percenta a o 17,3 percenta viac ako v predchádzajúcom štvrťroku. Za celý rok 2023 bolo v Nemecku celkovo 1997 bankrotov realitných spoločností.
Odborníci ako Christian Alpers, šéf divízie Real Estate vo Falkenstegu, predpovedajú ďalší nárast insolvencií v tomto odvetví. Alpers predpokladá, že kríza potrvá minimálne do roku 2026 a bankroty sa zvýšia dvojciferne. Vlna bankrotov sa dotýka najmä veľkých firiem s ročnými tržbami nad desať miliónov eur.
Súčasná stavebná kríza, ktorú vyvolalo dramatické zvýšenie nákladov na výstavbu bytov, znepokojila investorov a sťažila vytváranie cenovo dostupného bývania. Platnosť dôležitých programov financovania vypršala, zatiaľ čo Európska centrálna banka zvýšila kľúčové úrokové sadzby, vďaka čomu je kúpa nehnuteľnosti pre mnohých nedostupná. Thomas Reimann, generálny riaditeľ spoločnosti ALEA Hoch- und Industriebau GmbH, hovoril o drastickom poklese stavebných povolení v porovnaní s predchádzajúcim rokom.
Napriek pesimistickému výhľadu existuje lúč nádeje v odvetviach, ako sú energetická renovácia, výstavba vykurovania, solárne spoločnosti a remeselné podniky. Tieto sektory zažívajú vzostup a za posledných dvanásť mesiacov zaznamenali len veľmi málo bankrotov. Bankroty však nevzrástli len v realitnom priemysle, ale aj naprieč sektormi, pričom v prvom štvrťroku 2024 bolo celkovo 4 520 bankrotov.