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房地产危机：建筑公司破产浪潮袭来
了解为什么德国 630 家房地产公司必须申请破产，以及该行业如何为长期危机做准备。艾米·沃克最近发表的这篇文章中的所有内容。
房地产危机：建筑公司破产浪潮袭来
德国的房地产业正受到大规模破产的冲击。 2024年第一季度，房地产行业有630家企业申请破产。同比增长18.6%，环比增长17.3%。 2023年全年，德国共有1997家房地产公司破产。
Falkensteg 房地产部门负责人 Christian Alpers 等专家预测，该行业破产率将进一步增加。 Alpers 预计危机至少会持续到 2026 年，破产数量将以两位数增长。年销售额超过千万欧元的大公司尤其受到破产浪潮的影响。
当前由住房建设成本急剧上升引发的建筑危机让投资者感到不安，并使建造经济适用房变得更加困难。重要的融资计划已经到期，而欧洲央行提高了关键利率，使得许多人无力购买房产。 ALEA Hoch- und Industriebau GmbH 首席执行官 Thomas Reimann 谈到了建筑许可数量与上一年相比的急剧下降。
尽管前景悲观，但能源改造、供暖建设、太阳能公司和手工艺企业等行业仍存在一线希望。这些行业正在经历增长，并且在过去十二个月中很少有破产案例。然而，破产数量不仅在房地产行业有所增加，而且跨行业也有所增加，2024年第一季度共有4,520起破产案件。