Κρίση ακινήτων: Τι θα γίνει με το κατασκευαστικό έργο του Ομίλου Adler στην Wilhelmstrasse;

Κρίση ακινήτων: Τι θα γίνει με το κατασκευαστικό έργο του Ομίλου Adler στην Wilhelmstrasse;

Το τρέχον άρθρο αναφέρεται στο κατασκευαστικό έργο του Ομίλου Adler στην Wilhelmstrasse στο Berlin-Mitte, το οποίο είναι αδρανές εδώ και τρία χρόνια. Ο λάκκος κατασκευής, στον οποίο κάποτε υπήρχαν προκατασκευασμένα κτίρια, προοριζόταν να δώσει χώρο για 160 πολυτελή διαμερίσματα με υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αλλά έχει κλείσει από το 2018. Υπάρχει μικρή κίνηση στο χώρο, εκτός από μια ξαφνική εμφάνιση εκσκαφέα στο χώρο στα μέσα Οκτωβρίου. Η αρχική προθεσμία κατασκευής έχει παρέλθει εδώ και πολύ καιρό και μικρή πρόοδος μπορεί να παρατηρηθεί σε άλλα κατασκευαστικά έργα, όπως το εργοτάξιο κατασκευής κυκλικού κόμβου στο Steglitz.

Σύμφωνα με έκθεση του www.rbb24.de, υπάρχουν επίσης προβλήματα με ένα άλλο έργο Berlin Consus, το Staytion – Forum Pankow. Οι μετοχές πωλήθηκαν στον συνεργάτη Kondor Wessels και η κατασκευή σε περισσότερα από 200 διαμερίσματα έχει προγραμματιστεί να ξεκινήσει το επόμενο έτος. Αλλά η πώληση συγκυριαρχιών αποδεικνύεται δύσκολη και ο σχεδιασμός κτιρίων στο Βερολίνο παραμένει στάσιμος.

Εικασίες υπάρχουν και για επανέναρξη οικοδομικών εργασιών προκειμένου να μην τεθεί σε κίνδυνο η οικοδομική άδεια. Επιπλέον, το κρατίδιο του Βερολίνου θα μπορούσε να χρησιμοποιήσει την ευκαιρία για να αγοράσει ξανά το ακίνητο στην Wilhelmstrasse για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών. Ωστόσο, το Υπουργείο Αστικής Ανάπτυξης της Γερουσίας δεν το βλέπει επί του παρόντος ως ζήτημα.

Συνολικά, αυτές οι εξελίξεις καταδεικνύουν μια κρίση στην αγορά ακινήτων του Βερολίνου, που προκαλείται από διάφορους παράγοντες όπως η έλλειψη επενδυτών, οι καθυστερήσεις στα κατασκευαστικά έργα και η πτώση της ζήτησης για ακίνητα. Αυτό θα μπορούσε να έχει μακροπρόθεσμες επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων και στον κατασκευαστικό κλάδο στο Βερολίνο.