Kinnisvarakriis: mis saab Adler Groupi ehitusprojektist Wilhelmstrassel?

Kinnisvarakriis: mis saab Adler Groupi ehitusprojektist Wilhelmstrassel?

Käesolev artikkel räägib Adler Groupi ehitusprojektist Wilhelmstrassel Berlin-Mittes, mis on kolm aastat seisnud. Ehitussüvend, milles kunagi asusid paneelmajad, oli mõeldud 160 luksuskorterile koos maa-aluse parkimiskohaga, kuid on suletud alates 2018. aastast. Kohapeal on liikumist vähe, kui jätta kõrvale ootamatu ekskavaatori ilmumine objektile oktoobri keskel. Algne ehitustähtaeg on ammu möödas ja teiste ehitusprojektide, näiteks Steglitzi ringristmiku ehitusplatsi puhul on näha vähe edu.

Vastavalt aruandele www.rbb24.de, probleeme on ka teise Berliini Consuse projektiga Staytin – Forum Pankow. Aktsiad müüdi partnerile Kondor Wesselsile ning järgmisel aastal on plaanis alustada enam kui 200 korteri ehitusega. Korterelamute müümine on aga osutunud keeruliseks ja hoonete planeerimine Berliinis soikub.

Spekuleeritakse ka ehitustööde jätkamise üle, et ehitusluba mitte ohtu seada. Lisaks võiks Berliini osariik kasutada võimalust osta Wilhelmstrassel asuv kinnisvara sotsiaalkorterite ehitamiseks. Senati linnaarengu osakond ei pea seda aga praegu probleemiks.

Üldiselt viitavad need arengud Berliini kinnisvaraturu kriisile, mille on põhjustanud mitmed tegurid, nagu investorite vähesus, ehitusprojektide viivitused ja nõudluse vähenemine korterelamute järele. Sellel võib olla pikaajaline mõju Berliini kinnisvaraturule ja ehitustööstusele.