Kiinteistökriisi: Mitä tapahtuu Adler-konsernin rakennusprojektille Wilhelmstrassella?

Kiinteistökriisi: Mitä tapahtuu Adler-konsernin rakennusprojektille Wilhelmstrassella?

Tämä artikkeli käsittelee Adler-konsernin rakennusprojektia Wilhelmstrassella Berlin-Mittessä, joka on ollut lepotilassa kolme vuotta. Rakennuskuoppa, jossa aikoinaan sijaitsi elementtirakennuksia, oli tarkoitettu 160 luksushuoneistolle, joissa on maanalainen pysäköintipaikka, mutta se on ollut suljettuna vuodesta 2018 lähtien. Liikennettä työmaalla on vähän, lukuun ottamatta äkillistä kaivinkoneen ilmestymistä tontille lokakuun puolivälissä. Alkuperäinen rakentamisen määräaika on kulunut kauan sitten, ja muissa rakennusprojekteissa, kuten Steglitzin liikenneympyrän rakennustyömaalla, on havaittavissa vain vähän edistystä.

Tekijän raportin mukaan www.rbb24.de, ongelmia on myös toisessa Berlin Consus -projektissa, Staytion – Forum Pankowissa. Osakkeet myytiin kumppani Kondor Wesselsille, ja yli 200 asunnon rakentaminen alkaa ensi vuonna. Mutta asuntojen myynti on osoittautunut vaikeaksi ja rakennussuunnittelu Berliinissä pysähtyy.

Myös rakennustöiden jatkamista spekuloidaan, jotta rakennuslupa ei vaarannu. Lisäksi Berliinin osavaltio voisi käyttää tilaisuutta ostaa takaisin Wilhelmstrassen kiinteistön sosiaalisen asunnon rakentamiseen. Senaatin kaupunkikehitysosasto ei kuitenkaan tällä hetkellä näe tätä ongelmana.

Kaiken kaikkiaan tämä kehitys viittaa Berliinin kiinteistömarkkinoiden kriisiin, joka johtuu useista tekijöistä, kuten sijoittajien puutteesta, rakennusprojektien viivästymisestä ja asuntojen kysynnän laskusta. Tällä voi olla pitkäaikaisia ​​vaikutuksia Berliinin kiinteistömarkkinoihin ja rakennusteollisuuteen.