Kriza nekretnina: Što će se dogoditi s projektom izgradnje Adler grupe na Wilhelmstrasse?

Kriza nekretnina: Što će se dogoditi s projektom izgradnje Adler grupe na Wilhelmstrasse?

Trenutačni članak izvještava o građevinskom projektu Adler grupe na Wilhelmstrasse u Berlin-Mitteu, koji je već tri godine u mirovanju. Građevinska jama, u kojoj su nekada stajali montažni objekti, trebala je osigurati prostor za 160 luksuznih stanova s ​​podzemnim parkirnim mjestima, ali je zatvorena od 2018. Na terenu se malo kreće, osim što je sredinom listopada na gradilištu iznenada došao bager. Prvotni rok izgradnje odavno je prošao, a malo se napreduje na drugim građevinskim projektima poput gradilišta kružnog toka u Steglitzu.

Prema izvješću od www.rbb24.de, postoje i problemi s drugim projektom Berlin Consusa, Staytion – Forum Pankow. Dionice su prodane partneru Kondor Wessels, a iduće godine planira se početak izgradnje više od 200 stanova. Ali prodaja stanova se pokazala teškom i planiranje izgradnje u Berlinu stagnira.

Nagađa se i o nastavku gradnje kako se ne bi ugrozila građevinska dozvola. Nadalje, pokrajina Berlin mogla bi iskoristiti priliku otkupiti nekretninu na Wilhelmstrasse za izgradnju socijalnih stanova. Međutim, Senatski odjel za urbani razvoj trenutno to ne vidi kao problem.

Općenito, ova kretanja ukazuju na krizu na berlinskom tržištu nekretnina, uzrokovanu nizom čimbenika kao što su nedostatak investitora, kašnjenja u građevinskim projektima i pad potražnje za stanovima. To bi moglo imati dugoročne posljedice na tržište nekretnina i građevinsku industriju u Berlinu.