Nekilnojamojo turto krizė: kas atsitiks su Adler Group statybos projektu Wilhelmstrasse gatvėje?

Nekilnojamojo turto krizė: kas atsitiks su Adler Group statybos projektu Wilhelmstrasse gatvėje?

Šiame straipsnyje rašoma apie „Adler Group“ statybos projektą Wilhelmstrasse gatvėje Berlyne-Mitte, kuris jau trejus metus neveikia. Statybų duobėje, kurioje kadaise stovėjo surenkamieji pastatai, buvo numatyta įrengti 160 prabangių butų su požeminėmis automobilių stovėjimo aikštelėmis, tačiau nuo 2018 metų ji uždaryta. Vietoje judėjimo mažai, neskaitant staigaus ekskavatoriaus pasirodymo vietoje spalio viduryje. Pradinis statybos terminas jau seniai praėjo, o kituose statybos projektuose, pvz., žiedinės sankryžos statybvietėje Steglitz mieste, pažangos galima pastebėti mažai.

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.rbb24.de, problemų kyla ir su kitu „Berlin Consus“ projektu „Staytion – Forum Pankow“. Akcijos buvo parduotos partneriui Kondor Wessels, o kitais metais planuojama pradėti statyti daugiau nei 200 butų. Tačiau parduoti daugiabučius namus sunku, o pastatų planavimas Berlyne sustingęs.

Taip pat spėliojama apie statybos darbų atnaujinimą, kad nekiltų grėsmė statybą leidžiančiam dokumentui. Be to, Berlyno valstija galėtų pasinaudoti galimybe atpirkti Wilhelmstrasse gatvėje esantį turtą socialiniam būstui statyti. Tačiau Senato Miestų plėtros departamentas šiuo metu to nemato kaip problemos.

Apskritai šie pokyčiai rodo Berlyno nekilnojamojo turto rinkos krizę, kurią sukėlė įvairūs veiksniai, tokie kaip investuotojų trūkumas, statybos projektų vėlavimai ir mažėjanti daugiabučių namų paklausa. Tai gali turėti ilgalaikį poveikį Berlyno nekilnojamojo turto rinkai ir statybų pramonei.