Nekustamā īpašuma krīze: kas notiks ar Adler Group būvniecības projektu Wilhelmstrasse?

Nekustamā īpašuma krīze: kas notiks ar Adler Group būvniecības projektu Wilhelmstrasse?

Pašreizējā rakstā ir ziņots par Adler Group būvniecības projektu Wilhelmstrasse Berlīnē-Mitte, kas trīs gadus ir neaktīvā stāvoklī. Būvbedrē, kurā kādreiz atradās saliekamās ēkas, bija paredzēts izvietot vietas 160 luksusa dzīvokļiem ar pazemes autostāvvietām, taču tā ir slēgta kopš 2018. gada. Uz vietas ir maz kustību, ja neskaita to, ka oktobra vidū objektā pēkšņi parādījās ekskavators. Sākotnējais būvniecības termiņš jau sen ir pagājis, un citos būvniecības projektos, piemēram, apļveida krustojuma būvlaukumā Steglicā, ir vērojams neliels progress.

Saskaņā ar ziņojumu www.rbb24.de, problēmas ir arī ar citu Berlin Consus projektu Staytion – Forum Pankow. Akcijas tika pārdotas partnerim Kondor Wessels, un nākamgad plānots sākt vairāk nekā 200 dzīvokļu celtniecību. Taču dzīvokļu māju pārdošana ir sarežģīta, un ēku plānošana Berlīnē stagnē.

Tāpat tiek spekulēts par būvdarbu atsākšanu, lai neapdraudētu būvatļauju. Turklāt Berlīnes pavalsts varētu izmantot iespēju atpirkt īpašumu Wilhelmstrasse, lai celtu sociālos mājokļus. Tomēr Senāta Pilsētas attīstības departaments pašlaik to neuzskata par problēmu.

Kopumā šie notikumi norāda uz krīzi Berlīnes nekustamo īpašumu tirgū, ko izraisījuši dažādi faktori, piemēram, investoru trūkums, būvniecības projektu aizkavēšanās un pieprasījuma kritums pēc dzīvokļu īpašniekiem. Tam varētu būt ilgtermiņa ietekme uz Berlīnes nekustamā īpašuma tirgu un būvniecības nozari.