Eiendomskrise: Hva vil skje med Adler-konsernets byggeprosjekt på Wilhelmstrasse?

Eiendomskrise: Hva vil skje med Adler-konsernets byggeprosjekt på Wilhelmstrasse?

Den aktuelle artikkelen rapporterer om Adler-gruppens byggeprosjekt på Wilhelmstrasse i Berlin-Mitte, som har ligget i dvale i tre år. Byggegropa, som det en gang stod ferdigbygg i, skulle gi plass til 160 luksusleiligheter med underjordiske parkeringsplasser, men har vært stengt siden 2018. Det er liten bevegelse på stedet, bortsett fra at det plutselig dukket opp en gravemaskin på tomta i midten av oktober. Den opprinnelige byggefristen er for lengst utløpt, og det er liten fremgang på andre byggeprosjekter som rundkjøringsanlegget i Steglitz.

I følge en rapport fra www.rbb24.de, er det også problemer med et annet Berlin Consus-prosjekt, Staytion – Forum Pankow. Aksjene ble solgt til partner Kondor Wessels, og bygging av over 200 leiligheter skal etter planen starte neste år. Men å selge borettslag viser seg å være vanskelig og byggeplanleggingen i Berlin stagnerer.

Det spekuleres også i å gjenoppta byggearbeidene for ikke å sette byggetillatelsen i fare. Videre kunne delstaten Berlin benytte anledningen til å kjøpe tilbake eiendommen på Wilhelmstrasse for å bygge sosialboliger. Senatets avdeling for byutvikling ser imidlertid foreløpig ikke på dette som et problem.

Samlet sett peker denne utviklingen på en krise i Berlins eiendomsmarked, forårsaket av en rekke faktorer som mangel på investorer, forsinkelser i byggeprosjekter og fallende etterspørsel etter borettslag. Dette kan få langsiktige effekter på eiendomsmarkedet og byggebransjen i Berlin.