Kryzys na rynku nieruchomości: Co stanie się z projektem budowlanym Grupy Adler przy Wilhelmstrasse?

Kryzys na rynku nieruchomości: Co stanie się z projektem budowlanym Grupy Adler przy Wilhelmstrasse?

Bieżący artykuł opisuje inwestycję budowlaną Grupy Adler przy Wilhelmstrasse w Berlinie-Mitte, która od trzech lat pozostaje w uśpieniu. Wykop budowlany, w którym kiedyś stały budynki prefabrykowane, miał pomieścić 160 luksusowych apartamentów z podziemnymi miejscami parkingowymi, ale od 2018 roku jest zamknięty. Na placu budowy panuje niewielki ruch poza nagłym pojawieniem się na placu koparki w połowie października. Pierwotny termin budowy już dawno minął, a w przypadku innych projektów budowlanych, takich jak budowa ronda w Steglitz, nie widać postępów.

Według raportu autorstwa www.rbb24.de, są też problemy z innym projektem Berlin Consus, Staytion – Forum Pankow. Udziały zostały sprzedane partnerowi Kondorowi Wesselsowi, a budowa ponad 200 mieszkań ma się rozpocząć w przyszłym roku. Sprzedaż mieszkań własnościowych okazuje się jednak trudna, a planowanie budynków w Berlinie znajduje się w stagnacji.

Spekuluje się także o wznowieniu prac budowlanych, aby nie zagrozić pozwoleniu na budowę. Ponadto kraj związkowy Berlin mógłby wykorzystać okazję do odkupienia nieruchomości przy Wilhelmstrasse pod budowę mieszkań socjalnych. Jednakże Senacki Departament Rozwoju Miast nie uważa obecnie tego za problem.

Ogólnie rzecz biorąc, wydarzenia te wskazują na kryzys na berlińskim rynku nieruchomości, spowodowany wieloma czynnikami, takimi jak brak inwestorów, opóźnienia w projektach budowlanych i spadek popytu na mieszkania własnościowe. Może to mieć długoterminowe skutki dla rynku nieruchomości i branży budowlanej w Berlinie.