Criza imobiliară: ce se va întâmpla cu proiectul de construcție al grupului Adler pe Wilhelmstrasse?

Criza imobiliară: ce se va întâmpla cu proiectul de construcție al grupului Adler pe Wilhelmstrasse?

Actualul articol relatează despre proiectul de construcție al grupului Adler pe Wilhelmstrasse din Berlin-Mitte, care a rămas latent de trei ani. Groapa de construcție, în care s-au aflat cândva clădiri prefabricate, a fost destinată să ofere spațiu pentru 160 de apartamente de lux cu locuri de parcare subterane, dar a fost închisă din 2018. Există puțină mișcare pe șantier, în afară de apariția bruscă a unui excavator pe șantier la jumătatea lunii octombrie. Termenul inițial de construcție a trecut de mult și puține progrese se pot observa în alte proiecte de construcție, cum ar fi șantierul giratoriu din Steglitz.

Potrivit unui raport al www.rbb24.de, sunt probleme și cu un alt proiect Berlin Consus, Staytion – Forum Pankow. Acțiunile au fost vândute partenerului Kondor Wessels, iar construcția a peste 200 de apartamente este programată să înceapă anul viitor. Dar vânzarea de condominii se dovedește dificilă, iar planificarea clădirilor în Berlin stagnează.

De asemenea, se speculează reluarea lucrărilor de construcție pentru a nu pune în pericol autorizația de construire. Mai mult, statul Berlin ar putea folosi oportunitatea de a răscumpăra proprietatea de pe Wilhelmstrasse pentru a construi locuințe sociale. Cu toate acestea, Departamentul pentru Dezvoltare Urbană din Senat nu vede în prezent acest lucru ca fiind o problemă.

În general, aceste evoluții indică o criză pe piața imobiliară din Berlin, cauzată de o varietate de factori, cum ar fi lipsa investitorilor, întârzierile în proiectele de construcții și scăderea cererii de condominii. Acest lucru ar putea avea efecte pe termen lung asupra pieței imobiliare și a industriei construcțiilor din Berlin.