Eiendomsmeglere i omstilling: nye utfordringer og løsninger!

Eiendomsmeglere i omstilling: nye utfordringer og løsninger!

Det østerrikske eiendomsmarkedet har vært i konstant endring i rundt to og et halvt år. Denne situasjonen er i stor grad påvirket av faktorer som markedsnedgang, stigende renter og økende regulatoriske krav. Philipp Smula, administrerende direktør i Aurez Immobilien GmbH, rapporterer at denne utviklingen gjør det vanskeligere å finansiere eiendom og fører til en økning i insolvens blant eiendomsselskaper. Dette problemet tvinger ikke bare industrien, men også aktørene selv til å revurdere sin posisjon.

Smula etterlyser en nytenkning i hvordan eiendomsmeglere blir betalt og hvordan de oppfatter sin rolle. Det tradisjonelle synet, ifølge at meglere blir sett på som «døråpnere» med høye provisjonsforventninger, har endret seg betydelig. I dag er disse spesialistene stadig mer etterspurt som konsulenter, strateger og prosjektutviklere. Dette reflekterer en dyp endring i oppfatningen av profesjonen. Til tross for det høye tidsengasjementet og den nødvendige spesialistkunnskapen, blir arbeidet til mange meglere ofte ikke tilstrekkelig belønnet, da det i mange tilfeller kun utbetales kompensasjon ved suksess.

Den nye tilnærmingen til Aurez Immobilien

Aurez Immobilien følger en innovativ tilnærming for å motvirke dette problemet. Smula understreker at selskapet ikke bare støtter sine kunder ved kjøp eller salg av eiendom, men også støtter dem i å identifisere potensiale og utvikle bærekraftige brukskonsepter. Hver eiendom blir sett på som et individuelt prosjekt som krever spesifikke, kreative løsninger.

Viljen til aktivt å designe eiendom som dynamiske borom er kjernen i denne strategien. Smula mener det er behov for en ny forståelse av meglervirksomhet som går utover den tradisjonelle rollen. En rettferdig avlønningsmodell som også inkluderer konsulenthonorarer vil kunne sikre både kvalitet og engasjement i bransjen.

Utfordringene som det østerrikske eiendomsmarkedet står overfor krever en grunnleggende omstilling: «Vi må tenke nytt om eiendomsbransjen,» forklarer Smula. Denne omstillingen kan ikke bare angripe fremtiden til meglere, men også bidra til stabiliteten i hele markedet.

For mer informasjon om den siste utviklingen i eiendomssektoren og rollen til agenter kan du ta en titt på den omfattende guiden SpringerLink kaste.