Kinnisvarahaldus muutub: digitaliseerimine avab uued horisondid!

Kinnisvarahaldus muutub: digitaliseerimine avab uued horisondid!

Viimastel aastatel on digitaliseerimine kinnisvarahaldustööstust põhjalikult muutnud. Täna, 11. juunil 2025, kerkib küsimus, kuidas saab edaspidi siduda varahaldust, kinnisvarahaldust ja kinnisvarahaldust. Eksperdid rõhutavad, et olemasolevad struktuurid on muutunud keerukamaks ja toovad sageli kaasa vastutuse kattumise. Valju Haufe Just oskustööliste nappus süvendab seda probleemi ja seab samal ajal ohtu kogu tööstuse efektiivsuse.

Praeguse arutelu keskne teema on vigade ja lisakulude vältimise väljakutse. Ebaselged piirid äritegevuses võivad viia selleni, et ülesandeid töödeldakse kaks korda, valesti või üldse mitte. Paneeli osalejad, sealhulgas Dominik Barton Barton Groupist ja Carolin Brandt HIH Real Estate'ist, tõid välja, et olemasolevad rollijaotuse standardid ei ole tõhusad ja soodustavad individuaalseid tõlgendusi. See muudab töövoogude ja protsesside standardimise keeruliseks, eriti arvestades klientide erinevaid vajadusi.

Digitaliseerimine kui edu võti

Digitaliseerimine mängib kinnisvarahalduse edukuses üliolulist rolli. Saksamaa turu aastakäive on 30 miljardit eurot. Ettevõtted investeerivad üha enam keskkonnameetmetesse ja uutesse tehnoloogiatesse, nagu droonid ja hooneteabe modelleerimine (BIM), et optimeerida hoonete funktsionaalsust ja toimimist. Valju Springer Digitaalset ümberkujundamist peetakse tuleviku väljakutsetega toimetulemiseks hädavajalikuks.

Digitaliseerimine ei peaks mitte ainult looma tõhusamaid protsesse, vaid aitama ka osalejatel keskenduda väärtust lisavatele ülesannetele. Korduvad ülesanded peaksid olema kaetud tehisintellekti ja automatiseeritud süsteemidega, mis võib lõppkokkuvõttes anda paremaid tulemusi väärtusarenduses ja kommunikatsioonis. Digisüsteemid ja tehisintellekt aga ei saa võtta vastutust, mis nõuab siiski kinnisvarahalduse rollide selget piiritlemist.

Andmete kättesaadavuse probleemid

Teine suur probleem kinnisvarahalduses saab alguse kinnisvara ostmisest: saadaolevad andmed on sageli puudulikud. Need andmetega seotud rikkumised takistavad automatiseerimist ja põhjustavad läbipaistvuse puudumist, mida sageli ei soovitata. Ebapiisavate teadmiste ja andmete varjamine süvendab olemasolevat probleemi.

Kokkuvõttes peab kinnisvarahalduse eeskuju lähima viie kuni kaheksa aasta jooksul muutuma, et vastata kaasaegsetele nõuetele ja turu keerukusele. Ekspertide dialoog on ülioluline, et vältida olemasolevaid takistusi ja kasutada digitaalseid võimalusi parimal võimalikul viisil.