La gestion immobilière évolue : la digitalisation ouvre de nouveaux horizons !

La gestion immobilière évolue : la digitalisation ouvre de nouveaux horizons !

Ces dernières années, la numérisation a fondamentalement changé le secteur de la gestion immobilière. Aujourd’hui, 11 juin 2025, la question se pose de savoir comment associer à l’avenir l’asset management, le Facilities Management et le Property Management. Les experts soulignent que les structures existantes sont devenues plus complexes et conduisent souvent à des chevauchements de responsabilités. Fort Haufe C’est surtout la pénurie de main-d’œuvre qualifiée qui exacerbe ce problème et met en même temps en danger l’efficacité de l’ensemble du secteur.

Un sujet central du débat actuel est le défi consistant à éviter les erreurs et les coûts supplémentaires. Des limites floues dans les activités opérationnelles peuvent conduire à ce que les tâches soient traitées deux fois, de manière incorrecte ou pas du tout. Les participants au panel, dont Dominik Barton du Barton Group et Carolin Brandt de HIH Real Estate, ont souligné que les normes existantes en matière de répartition des rôles ne sont pas efficaces et encouragent les interprétations individuelles. Cela rend difficile la standardisation des flux de travail et des processus, surtout compte tenu de la diversité des besoins des clients.

La numérisation comme clé du succès

La numérisation joue un rôle crucial dans le succès de la gestion des installations. Le marché allemand représente un chiffre d'affaires annuel de 30 milliards d'euros. Les entreprises investissent de plus en plus dans des mesures environnementales et dans de nouvelles technologies telles que les drones et le Building Information Modeling (BIM) pour optimiser la fonctionnalité et le fonctionnement des bâtiments. Fort Springer La transformation numérique est considérée comme essentielle pour relever les défis de demain.

La numérisation doit non seulement créer des processus plus efficaces, mais également aider les acteurs à se concentrer sur des tâches à valeur ajoutée. Les tâches récurrentes devraient être couvertes par l’intelligence artificielle et les systèmes automatisés, ce qui pourrait à terme conduire à de meilleurs résultats en matière de développement de valeur et de communication. Cependant, les systèmes numériques et l’IA ne peuvent pas assumer leurs responsabilités, ce qui nécessite encore une délimitation claire des rôles dans la gestion immobilière.

Problèmes de disponibilité des données

Un autre problème majeur de la gestion immobilière commence dès l’achat d’un bien immobilier : les données disponibles sont souvent incomplètes. Ces violations de données entravent l’automatisation et conduisent à un manque de transparence, ce qui n’est souvent pas souhaité. Cacher des connaissances et des données insuffisantes aggrave le problème existant.

Dans l'ensemble, le modèle de gestion immobilière doit évoluer au cours des cinq à huit prochaines années afin de répondre aux exigences modernes et à la complexité du marché. Le dialogue entre les experts sera crucial pour éviter les obstacles existants et tirer le meilleur parti possible des opportunités numériques.