Vastgoedbeheer verandert: digitalisering opent nieuwe horizonten!

Vastgoedbeheer verandert: digitalisering opent nieuwe horizonten!

De afgelopen jaren heeft de digitalisering de vastgoedbeheersector fundamenteel veranderd. Vandaag, 11 juni 2025, rijst de vraag hoe asset management, facility management en property management in de toekomst met elkaar verbonden kunnen worden. Deskundigen benadrukken dat de bestaande structuren complexer zijn geworden en vaak tot overlappende verantwoordelijkheden leiden. Luidruchtig Haufe Het is vooral het tekort aan geschoolde werknemers dat dit probleem verergert en tegelijkertijd de efficiëntie van de hele industrie in gevaar brengt.

Een centraal onderwerp van de huidige discussie is de uitdaging om fouten en extra kosten te vermijden. Onduidelijke grenzen in de operationele bedrijfsvoering kunnen ertoe leiden dat taken dubbel, verkeerd of helemaal niet worden verwerkt. De paneldeelnemers, waaronder Dominik Barton van de Barton Group en Carolin Brandt van HIH Real Estate, wezen erop dat de bestaande normen voor de rolverdeling niet effectief zijn en individuele interpretaties aanmoedigen. Dit maakt het moeilijk om workflows en processen te standaardiseren, vooral gezien de uiteenlopende behoeften van klanten.

Digitalisering als sleutel tot succes

Digitalisering speelt een cruciale rol in het succes van facility management. De markt in Duitsland heeft een jaaromzet van 30 miljard euro. Bedrijven investeren steeds meer in milieumaatregelen en nieuwe technologieën zoals drones en Building Information Modeling (BIM) om de functionaliteit en werking van gebouwen te optimaliseren. Luidruchtig Springer Digitale transformatie wordt gezien als essentieel om de uitdagingen van de toekomst het hoofd te bieden.

Digitalisering zou niet alleen efficiëntere processen moeten creëren, maar actoren ook moeten helpen zich te concentreren op taken die waarde toevoegen. Terugkerende taken moeten worden gedekt door kunstmatige intelligentie en geautomatiseerde systemen, wat uiteindelijk zou kunnen leiden tot betere resultaten op het gebied van waardeontwikkeling en communicatie. Digitale systemen en AI kunnen echter geen verantwoordelijkheid nemen, wat nog steeds een duidelijke afbakening van de rollen in het vastgoedbeheer vereist.

Problemen met de beschikbaarheid van gegevens

Een ander groot probleem bij vastgoedbeheer begint bij de aankoop van onroerend goed: de beschikbare gegevens zijn vaak onvolledig. Deze datalekken belemmeren de automatisering en leiden tot een gebrek aan transparantie, wat vaak niet gewenst is. Het verbergen van onvoldoende kennis en gegevens verergert het bestaande probleem.

Over het geheel genomen moet het rolmodel in het vastgoedbeheer de komende vijf tot acht jaar veranderen om te voldoen aan de moderne eisen en de complexiteit van de markt. De dialoog tussen de experts zal van cruciaal belang zijn om bestaande hindernissen te vermijden en de digitale kansen optimaal te benutten.