房地产管理正在改变：数字化开启新视野！

房地产管理正在改变：数字化开启新视野！

近年来，数字化从根本上改变了房地产管理行业。今天，2025 年 6 月 11 日，问题出现了：未来如何将资产管理、设施管理和物业管理联系在一起。专家强调，现有结构变得更加复杂，并且常常导致职责重叠。大声 豪夫 特别是技术工人的短缺加剧了这一问题，同时危及整个行业的效率。

当前讨论的一个中心主题是避免错误和额外成本的挑战。运营业务中的界限不明确可能会导致任务被重复处理、错误处理或根本不处理。包括Barton Group的Dominik Barton和HIH Real Estate的Carolin Brandt在内的小组参与者指出，现有的角色分配标准并不有效，并且鼓励个人解释。这使得工作流程和流程标准化变得困难，特别是考虑到客户的多样化需求。

数字化是成功的关键

数字化对于设施管理的成功起着至关重要的作用。德国市场年营业额达300亿欧元。公司越来越多地投资环境措施和无人机和建筑信息模型 (BIM) 等新技术，以优化建筑物的功能和运营。大声 施普林格 数字化转型被视为应对未来挑战的关键。

数字化不仅应该创造更高效的流程，还可以帮助参与者专注于增值任务。重复性任务应该由人工智能和自动化系统覆盖，这最终可以在价值开发和沟通方面带来更好的结果。然而，数字系统和人工智能无法承担责任，这仍然需要房地产管理中明确的角色划分。

数据可用性问题

房地产管理中的另一个主要问题始于购买房地产：可用数据往往不完整。这些数据泄露阻碍了自动化并导致缺乏透明度，这通常是不希望的。隐藏不足的知识和数据会加剧现有的问题。

总体而言，房地产管理的角色模式必须在未来五到八年内改变，以满足现代要求和市场的复杂性。为了避免现有障碍并充分利用数字机会，专家之间的对话至关重要。