سوق العقارات 2024: انعكاس الاتجاه في الأفق

سوق العقارات 2024: انعكاس الاتجاه في الأفق

شهد سوق العقارات ارتفاعًا سريعًا في الأسعار في السنوات الأخيرة، لكن هذا توقف بشكل مفاجئ في عام 2022. وشهد الوسطاء والمشترون والبائعون فترة من الاستقرار، لكن ذلك تأثر بالتضخم والتحديات الاقتصادية وتحول أسعار الفائدة. وأدى ذلك إلى انخفاض الطلب والأسعار في سوق العقارات. يتوقع جيرالد هورهان من Investment Punk Academy GmbH انعكاس الاتجاه في عام 2024، بناءً على تطورات الأسعار وأسعار الفائدة الحالية، مما يشير إلى استقرار الظروف الإطارية لجميع المعنيين.

بصفته خبيرًا عقاريًا مشهورًا، صنع جيرالد هورهان اسمًا لنفسه كمستثمر ومن خلال توفير التعليم المالي. وتشير توقعاته لسوق العقارات لعام 2024 إلى زيادة في الاستفسارات عن تمويل البناء وتزايد اهتمام المشترين. ويمكن أن يؤدي هذا الاتجاه الإيجابي إلى زيادة تدريجية في أسعار العقارات، والتي شهدت بالفعل حركة صعودية طفيفة في نهاية عام 2023. ويمكن أن يؤدي انخفاض أسعار الفائدة طويلة الأجل والتخفيضات المحتملة في أسعار الفائدة من قبل البنك المركزي الأوروبي إلى تحفيز تجارة العقارات.

على الرغم من تحديات العام السابق، فإن جيرالد هورهان متفائل بشأن الأشهر المقبلة، حيث توفر الأسعار وخيارات التمويل المواتية إمكانية تحقيق أرباح جيدة. أبلغ الوسطاء عن انتعاش بعد عام 2023 الصعب وفرصة لتوسيع الأعمال. هناك تطور إيجابي بشكل أساسي آخذ في الظهور، بشرط ألا يكون هناك المزيد من التصعيد الجيوسياسي. ومع ذلك، من المتوقع أن تكون المستويات أقل مقارنة بأوقات الازدهار الماضية، ويستمر قطاع التطوير العقاري في مواجهة عواقب التحديات الماضية. ولذلك يوصي جيرالد هورهان بمراقبة السوق بعناية والتكيف مع التغييرات المحتملة.