Kinnisvaraturg 2024: trendi pöördumine on silme ees

Kinnisvaraturg 2024: trendi pöördumine on silme ees

Kinnisvaraturul on viimastel aastatel toimunud kiire hinnatõus, kuid see peatus järsult aastal 2022. Maaklerid, ostjad ja müüjad elasid läbi stabiliseerumisperioodi, kuid seda mõjutasid inflatsioon, majandusprobleemid ja intresside pööre. See tõi kaasa nõudluse ja hindade languse kinnisvaraturul. Gerald Hörhan Investment Punk Academy GmbH-st ennustab 2024. aastal trendi pöördumist, tuginedes praegustele hindade ja intressimäärade arengutele, mis annavad märku raamtingimuste stabiliseerumisest kõigi asjaosaliste jaoks.

Tunnustatud kinnisvaraeksperdina on Gerald Hörhan endale nime teinud nii investorina kui ka finantshariduse andmise kaudu. Tema 2024. aasta kinnisvaraturu prognoosid viitavad ehituse rahastamise päringute kasvule ja ostjate huvi suurenemisele. Selline positiivne trend võib kaasa tuua kinnisvarahindade järkjärgulise tõusu, mis oli juba 2023. aasta lõpus veidi tõusnud. Pikaajaliste intressimäärade langus ja Euroopa Keskpanga võimalikud intressikärped võivad kinnisvaraga kauplemist veelgi stimuleerida.

Vaatamata eelmise aasta väljakutsetele on Gerald Hörhan optimistlik järgmiste kuude suhtes, mil soodsad hinnad ja finantseerimisvõimalused pakuvad head kasumit. Maaklerid teatavad taastumisest pärast rasket 2023. aastat ja võimalusest äri laiendada. Tekkimas on põhimõtteliselt positiivne areng eeldusel, et geopoliitilisi eskalatsioone ei toimu. Siiski eeldatakse, et tasemed on varasemate buumiaegadega võrreldes madalamad ja kinnisvaraarendussektor võitleb jätkuvalt mineviku väljakutsete tagajärgedega. Seetõttu soovitab Gerald Hörhan turgu hoolikalt jälgida ja võimalike muutustega kohaneda.