Kiinteistömarkkinat 2024: trendin kääntyminen näköpiirissä

Kiinteistömarkkinat 2024: trendin kääntyminen näköpiirissä

Kiinteistömarkkinoilla on viime vuosina nähty nopea hintojen nousu, mutta se pysähtyi äkillisesti vuonna 2022. Välittäjät, ostajat ja myyjät kokivat vakautusjakson, mutta tähän vaikuttivat inflaatio, taloudelliset haasteet ja korkojen käänne. Tämä johti kysynnän ja hintojen laskuun kiinteistömarkkinoilla. Investment Punk Academy GmbH:n Gerald Hörhan ennustaa trendin kääntyvän vuonna 2024 nykyisten hinta- ja korkokehitysten perusteella, mikä merkitsee puiteolosuhteiden vakautumista kaikille osapuolille.

Arvostettuna kiinteistöasiantuntijana Gerald Hörhan on tehnyt mainetta sekä sijoittajana että talouskoulutuksen kautta. Hänen ennusteensa vuoden 2024 kiinteistömarkkinoille viittaa rakentamisen rahoituskyselyjen lisääntymiseen ja kasvavaan ostajien kiinnostukseen. Tämä myönteinen kehitys voi johtaa kiinteistöjen hintojen asteittaiseen nousuun, joka oli jo vuoden 2023 lopulla hieman noussut. Pitkien korkojen lasku ja Euroopan keskuspankin mahdolliset koronleikkaukset voivat piristää kiinteistökauppaa entisestään.

Edellisen vuoden haasteista huolimatta Gerald Hörhan suhtautuu toiveikkaasti tuleviin kuukausiin, jolloin edulliset hinnat ja rahoitusvaihtoehdot tarjoavat potentiaalia hyviin tuloihin. Välittäjät raportoivat elpymisestä vaikean vuoden 2023 jälkeen ja mahdollisuudesta laajentaa liiketoimintaa. Pohjimmiltaan myönteinen kehitys on tulossa, mikäli geopoliittisia eskalaatioita ei enää tapahdu. Tasojen odotetaan kuitenkin jäävän edellisiin nousukausiin verrattuna ja kiinteistökehitysteollisuus kamppailee edelleen menneiden haasteiden seurausten kanssa. Siksi Gerald Hörhan suosittelee markkinoiden tarkkaa seurantaa ja sopeutumista mahdollisiin muutoksiin.