Nekilnojamojo turto rinka 2024 m.: matomas tendencijos pasikeitimas

Nekilnojamojo turto rinka 2024 m.: matomas tendencijos pasikeitimas

Pastaraisiais metais nekilnojamojo turto rinka sparčiai brango, tačiau 2022 m. tai staiga sustojo. Brokeriai, pirkėjai ir pardavėjai išgyveno stabilizavimosi laikotarpį, tačiau tam įtakos turėjo infliacija, ekonominiai iššūkiai ir palūkanų normų pasikeitimas. Tai lėmė paklausos ir kainų mažėjimą nekilnojamojo turto rinkoje. Geraldas Hörhanas iš Investment Punk Academy GmbH prognozuoja, kad 2024 m. tendencijos pasikeis, remiantis dabartiniais kainų ir palūkanų normų pokyčiais, kurie rodo visų dalyvaujančių bendrųjų sąlygų stabilizavimąsi.

Kaip žinomas nekilnojamojo turto ekspertas, Geraldas Hörhanas išgarsėjo ir kaip investuotojas, ir teikdamas finansinį išsilavinimą. Jo prognozės 2024 metų nekilnojamojo turto rinkai rodo užklausų dėl statybų finansavimo pagausėjimą ir augantį pirkėjų susidomėjimą. Ši teigiama tendencija gali lemti laipsnišką nekilnojamojo turto kainų kilimą, kurios jau 2023 m. pabaigoje šiek tiek pakilo. Ilgalaikių palūkanų normų kritimas ir galimas Europos centrinio banko palūkanų normų mažinimas gali dar labiau paskatinti prekybą nekilnojamuoju turtu.

Nepaisant praėjusių metų iššūkių, Geraldas Hörhanas optimistiškai žiūri į ateinančius mėnesius, kai palankios kainos ir finansavimo galimybės suteikia galimybę gauti gerą pelną. Brokeriai praneša apie atsigavimą po sunkių 2023-ųjų ir galimybę plėsti verslą. Atsiranda iš esmės teigiama raida, jei nebus tolesnių geopolitinių eskalacijų. Tačiau tikimasi, kad lygis bus mažesnis, palyginti su ankstesniais pakilimo laikais, o nekilnojamojo turto plėtros pramonė ir toliau kovoja su praeities iššūkių pasekmėmis. Todėl Geraldas Hörhanas rekomenduoja atidžiai stebėti rinką ir prisitaikyti prie galimų pokyčių.