Piața imobiliară 2024: inversarea tendinței în vedere

Piața imobiliară 2024: inversarea tendinței în vedere

Piața imobiliară a cunoscut o creștere rapidă a prețurilor în ultimii ani, dar aceasta s-a oprit brusc în 2022. Brokerii, cumpărătorii și vânzătorii au cunoscut o perioadă de stabilizare, însă aceasta a fost influențată de inflație, provocările economice și de schimbarea ratei dobânzii. Acest lucru a dus la o scădere a cererii și a prețurilor pe piața imobiliară. Gerald Hörhan de la Investment Punk Academy GmbH prezice o inversare a tendinței în 2024, pe baza evoluțiilor actuale ale prețurilor și ratelor dobânzii, care semnalează o stabilizare a condițiilor-cadru pentru toți cei implicați.

În calitate de expert imobiliar renumit, Gerald Hörhan și-a făcut un nume atât ca investitor, cât și prin furnizarea de educație financiară. Prognozele sale pentru piața imobiliară din 2024 indică o creștere a cererilor de finanțare a construcțiilor și un interes în creștere al cumpărătorilor. Această tendință pozitivă ar putea duce la o creștere treptată a prețurilor proprietăților, care deja înregistraseră o ușoară mișcare ascendentă la sfârșitul anului 2023. Scăderea ratelor dobânzilor pe termen lung și posibilele reduceri ale dobânzilor de către Banca Centrală Europeană ar putea stimula și mai mult tranzacționarea imobiliară.

În ciuda provocărilor din anul precedent, Gerald Hörhan este optimist cu privire la următoarele luni, în care prețurile favorabile și opțiunile de finanțare oferă potențial de profituri bune. Brokerii raportează o revenire după un 2023 dificil și o oportunitate de extindere a afacerilor. Se conturează o evoluție fundamental pozitivă, cu condiția să nu mai existe escalade geopolitice. Cu toate acestea, nivelurile sunt de așteptat să fie mai scăzute în comparație cu perioadele de boom din trecut, iar industria de dezvoltare imobiliară continuă să se confrunte cu consecințele provocărilor din trecut. Prin urmare, Gerald Hörhan recomandă monitorizarea atentă a pieței și adaptarea la eventualele schimbări.