Realitný trh 2024: zvrat trendu v nedohľadne

Realitný trh 2024: zvrat trendu v nedohľadne

Trh s nehnuteľnosťami zaznamenal v posledných rokoch rýchly rast cien, ktorý sa však v roku 2022 náhle zastavil. Sprostredkovatelia, kupujúci a predávajúci zažili obdobie stabilizácie, ktoré však ovplyvnila inflácia, ekonomické výzvy a obrat v úrokových sadzbách. To viedlo k poklesu dopytu a cien na realitnom trhu. Gerald Hörhan z Investment Punk Academy GmbH predpovedá obrat trendu v roku 2024 na základe aktuálneho vývoja cien a úrokových sadzieb, čo signalizuje stabilizáciu rámcových podmienok pre všetkých zúčastnených.

Gerald Hörhan sa ako uznávaný odborník na nehnuteľnosti preslávil ako investor, ale aj prostredníctvom finančného vzdelávania. Jeho prognózy pre trh s nehnuteľnosťami na rok 2024 naznačujú nárast dopytov po financovaní výstavby a rastúci záujem kupujúcich. Tento pozitívny trend by mohol viesť k postupnému zvyšovaniu cien nehnuteľností, ktoré už koncom roka 2023 zaznamenali mierny pohyb smerom nahor. Klesajúce dlhodobé úrokové sadzby a prípadné znižovanie úrokových sadzieb Európskou centrálnou bankou by mohli ďalej stimulovať obchodovanie s nehnuteľnosťami.

Napriek výzvam predchádzajúceho roka je Gerald Hörhan optimistický, pokiaľ ide o nadchádzajúce mesiace, v ktorých priaznivé ceny a možnosti financovania ponúkajú potenciál pre dobré zisky. Makléri hlásia oživenie po náročnom roku 2023 a príležitosť na rozšírenie podnikania. Nastáva zásadne pozitívny vývoj za predpokladu, že nedôjde k ďalším geopolitickým eskaláciám. Očakáva sa však, že úrovne budú nižšie v porovnaní s minulými obdobiami boomu a odvetvie developmentu naďalej zápasí s dôsledkami minulých výziev. Gerald Hörhan preto odporúča pozorne sledovať trh a prispôsobovať sa prípadným zmenám.