Пазар на недвижими имоти 2024: Как финансовите експерти оценяват стабилизацията

Пазар на недвижими имоти 2024: Как финансовите експерти оценяват стабилизацията

Според доклад на www.faz.net, Deutsche Pfandbriefbank прогнозира, че германският пазар на недвижими имоти ще се стабилизира през 2024 г., като пазарът на жилищни имоти ще се възползва от това по-рано, отколкото пазарът на търговски имоти.

Според президента на Асоциацията на германските банки Pfandbrief, Геро Бергман, пикът на кризата все още е пред нас и капиталовите стойности ще продължат да падат още няколко тримесечия. Важна предпоставка за стабилизиране е убедеността на пазарните участници, че лихвените проценти ще се консолидират. Бергман подчертава, че ако базата за изчисление стане по-сигурна и възвръщаемостта на пазара на недвижими имоти продължи да расте, пазарът на транзакции също ще се съживи.

Въпреки кризата Бергман не вижда банките на първия ред от засегнатите този път. Целият сектор е укрепил капиталовата си база и приходите са адекватни. Финансовите резултати на институциите-членки на vdp през третото тримесечие бяха предимно добри, каза Бергман. Въпреки че се очакват по-нататъшни отписвания, те трябва да са лесно поносими за индустрията като цяло.

Тази прогноза сигнализира за известна увереност за пазара на недвижими имоти в Германия през 2024 г., особено за пазара на жилищни имоти. Увереността в стабилизирането и възстановяването на пазара може да окаже положително влияние върху желанието за инвестиции и растежа на сектора на недвижимите имоти.