Realitní trh 2024: Jak finanční experti hodnotí stabilizaci

Realitní trh 2024: Jak finanční experti hodnotí stabilizaci

Podle zprávy od www.faz.net Deutsche Pfandbriefbank předpovídá, že německý trh s nemovitostmi se v roce 2024 stabilizuje, přičemž trh rezidenčních nemovitostí z toho bude těžit dříve než trh komerčních nemovitostí.

Podle prezidenta Asociace německých bank Pfandbrief Gero Bergmanna je vrchol krize stále před námi a kapitálové hodnoty budou ještě pár čtvrtletí klesat. Důležitým předpokladem stabilizace je přesvědčení účastníků trhu, že úrokové sazby budou konsolidovat. Bergmann zdůrazňuje, že pokud bude výpočetní základ bezpečnější a výnosy na realitním trhu nadále porostou, ožije i transakční trh.

I přes krizi Bergmann tentokrát nevidí banky v první řadě postižených. Celý sektor posílil svou kapitálovou základnu a zisky jsou adekvátní. Finanční výsledky členských institucí vdp byly ve třetím čtvrtletí většinou dobré, uvedl Bergmann. Přestože se očekávají další odpisy, měly by být pro průmysl jako celek snadno únosné.

Tato prognóza signalizuje určitou důvěru pro realitní trh v Německu v roce 2024, zejména pro trh rezidenčních nemovitostí. Důvěra ve stabilizaci a oživení trhu by mohla mít pozitivní dopad na ochotu investovat a růst realitního sektoru.