Αγορά ακινήτων 2024: Πώς αξιολογούν οι οικονομικοί εμπειρογνώμονες τη σταθεροποίηση

Αγορά ακινήτων 2024: Πώς αξιολογούν οι οικονομικοί εμπειρογνώμονες τη σταθεροποίηση

Σύμφωνα με έκθεση του www.faz.net, η Deutsche Pfandbriefbank προβλέπει ότι η γερμανική αγορά ακινήτων θα σταθεροποιηθεί το 2024, με την αγορά ακινήτων να επωφελείται από αυτό νωρίτερα από την αγορά εμπορικών ακινήτων.

Σύμφωνα με τον Πρόεδρο του Συνδέσμου Γερμανικών Τραπεζών Pfandbrief, Gero Bergmann, η κορύφωση της κρίσης είναι ακόμη μπροστά μας και οι κεφαλαιακές αξίες θα συνεχίσουν να πέφτουν για μερικά ακόμη τρίμηνα. Σημαντική προϋπόθεση για τη σταθεροποίηση είναι η πεποίθηση των συμμετεχόντων στην αγορά ότι τα επιτόκια θα σταθεροποιηθούν. Ο Bergmann τονίζει ότι εάν η βάση υπολογισμού γίνει πιο ασφαλής και οι αποδόσεις στην αγορά ακινήτων συνεχίσουν να αυξάνονται, η αγορά συναλλαγών θα αναζωογονηθεί επίσης.

Παρά την κρίση, ο Μπέργκμαν δεν βλέπει τις τράπεζες στην πρώτη σειρά των πληγέντων αυτή τη φορά. Ολόκληρος ο κλάδος έχει ενισχύσει την κεφαλαιακή του βάση και τα κέρδη είναι επαρκή. Τα οικονομικά αποτελέσματα των ιδρυμάτων-μελών του vdp το τρίτο τρίμηνο ήταν ως επί το πλείστον καλά, είπε ο Bergmann. Αν και αναμένονται περαιτέρω μειώσεις, αυτές θα πρέπει να είναι εύκολα υποφερτές για τον κλάδο συνολικά.

Αυτή η πρόβλεψη σηματοδοτεί κάποια εμπιστοσύνη για την αγορά ακινήτων στη Γερμανία το 2024, ειδικά για την αγορά ακινήτων για κατοικίες. Η εμπιστοσύνη στη σταθεροποίηση και ανάκαμψη της αγοράς θα μπορούσε να έχει θετικό αντίκτυπο στην προθυμία για επενδύσεις και στην ανάπτυξη του κλάδου των ακινήτων.