Mercado inmobiliario 2024: cómo evalúan los expertos financieros la estabilización

Mercado inmobiliario 2024: cómo evalúan los expertos financieros la estabilización

Según un informe de www.faz.net El Deutsche Pfandbriefbank predice que el mercado inmobiliario alemán se estabilizará en 2024 y que el mercado inmobiliario residencial se beneficiará antes que el mercado inmobiliario comercial.

Según el presidente de la Asociación de Bancos Pfandbrief alemanes, Gero Bergmann, el pico de la crisis aún está por delante y los valores del capital seguirán cayendo durante algunos trimestres más. Un prerrequisito importante para la estabilización es la convicción de los participantes del mercado de que las tasas de interés se consolidarán. Bergmann subraya que si la base de cálculo se vuelve más segura y la rentabilidad en el mercado inmobiliario sigue aumentando, el mercado de transacciones también se reactivará.

A pesar de la crisis, Bergmann no ve esta vez a los bancos en la primera fila de los afectados. Todo el sector ha fortalecido su base de capital y las ganancias son adecuadas. Los resultados financieros de las instituciones miembros del vdp en el tercer trimestre fueron en su mayoría buenos, afirmó Bergmann. Aunque se esperan nuevas amortizaciones, éstas deberían ser fácilmente soportables para el sector en su conjunto.

Esta previsión indica cierta confianza para el mercado inmobiliario en Alemania en 2024, especialmente para el mercado inmobiliario residencial. La confianza en una estabilización y recuperación del mercado podría tener un impacto positivo en la voluntad de invertir y el crecimiento del sector inmobiliario.