Marché immobilier 2024 : comment les experts financiers évaluent la stabilisation

Marché immobilier 2024 : comment les experts financiers évaluent la stabilisation

Selon un rapport de www.faz.net, la Deutsche Pfandbriefbank prévoit que le marché immobilier allemand se stabilisera en 2024, le marché immobilier résidentiel en bénéficiant plus tôt que le marché immobilier commercial.

Selon le président de l'Association des banques Pfandbrief allemandes, Gero Bergmann, le point culminant de la crise est encore devant nous et la valeur des capitaux va continuer à baisser pendant encore quelques trimestres. Une condition préalable importante à la stabilisation est la conviction des acteurs du marché que les taux d’intérêt vont se consolider. Bergmann souligne que si la base de calcul devient plus sûre et si les rendements du marché immobilier continuent d'augmenter, le marché des transactions connaîtra également une reprise.

Malgré la crise, Bergmann ne voit pas cette fois les banques au premier rang des personnes touchées. L'ensemble du secteur a renforcé sa base de capital et les bénéfices sont adéquats. Les résultats financiers des institutions membres du vdp au troisième trimestre ont été pour l'essentiel bons, a déclaré Bergmann. Même si de nouvelles dépréciations sont attendues, celles-ci devraient être facilement supportables pour l'ensemble du secteur.

Ces prévisions témoignent d’une certaine confiance dans le marché immobilier allemand en 2024, notamment dans le secteur immobilier résidentiel. La confiance dans une stabilisation et une reprise du marché pourrait avoir un impact positif sur la volonté d'investir et la croissance du secteur immobilier.