Ingatlanpiac 2024: Hogyan értékelik a pénzügyi szakértők a stabilizációt

Ingatlanpiac 2024: Hogyan értékelik a pénzügyi szakértők a stabilizációt

A jelentés szerint www.faz.net, a Deutsche Pfandbriefbank előrejelzése szerint a német ingatlanpiac 2024-ben stabilizálódik, a lakóingatlan-piac hamarabb profitál ebből, mint a kereskedelmi ingatlanpiac.

Gero Bergmann, a Német Pfandbrief Bankok Szövetségének elnöke szerint a válság tetőpontja még előttünk van, és a tőkeértékek még néhány negyedéven át csökkenni fognak. A stabilizáció fontos feltétele a piaci szereplők meggyőződése a kamatlábak konszolidációjáról. Bergmann hangsúlyozza, hogy ha a számítási alap biztosabb lesz, és tovább emelkednek a hozamok az ingatlanpiacon, akkor a tranzakciós piac is élénkül.

Bergmann a válság ellenére ezúttal nem a bankokat látja az érintettek első sorában. Az egész szektor megerősítette tőkebázisát, a bevételek megfelelőek. A vdp tagintézmények harmadik negyedévi pénzügyi eredményei többnyire jók voltak – mondta Bergmann. Bár további leírások várhatók, ezeknek az iparág egésze számára könnyen elviselhetőnek kell lenniük.

Ez az előrejelzés némi bizalmat jelez a németországi ingatlanpiacon 2024-ben, különösen a lakóingatlanok piacán. A piac stabilizálódásába és fellendülésébe vetett bizalom pozitív hatással lehet a befektetési hajlandóságra és az ingatlanszektor növekedésére.