Mercado imobiliário 2024: Como os especialistas financeiros avaliam a estabilização

Mercado imobiliário 2024: Como os especialistas financeiros avaliam a estabilização

De acordo com um relatório de www.faz.net, o Deutsche Pfandbriefbank prevê que o mercado imobiliário alemão se estabilize em 2024, com o mercado imobiliário residencial a beneficiar disso mais cedo do que o mercado imobiliário comercial.

Segundo o presidente da Associação dos Bancos Pfandbrief Alemães, Gero Bergmann, o pico da crise ainda está à nossa frente e os valores do capital continuarão a cair por mais alguns trimestres. Um pré-requisito importante para a estabilização é a convicção dos participantes no mercado de que as taxas de juro irão consolidar-se. Bergmann ressalta que se a base de cálculo se tornar mais segura e os retornos no mercado imobiliário continuarem a subir, o mercado de transações também se recuperará.

Apesar da crise, Bergmann não vê os bancos na primeira fila dos afetados desta vez. Todo o sector reforçou a sua base de capital e os rendimentos são adequados. Os resultados financeiros das instituições membros do vdp no terceiro trimestre foram, em sua maioria, bons, disse Bergmann. Embora sejam esperadas novas amortizações, estas deverão ser facilmente suportáveis ​​para a indústria como um todo.

Esta previsão sinaliza alguma confiança para o mercado imobiliário na Alemanha em 2024, especialmente para o mercado imobiliário residencial. A confiança na estabilização e recuperação do mercado poderá ter um impacto positivo na vontade de investir e no crescimento do setor imobiliário.