Piața imobiliară 2024: Cum evaluează experții financiari stabilizarea

Piața imobiliară 2024: Cum evaluează experții financiari stabilizarea

Potrivit unui raport al www.faz.net, Deutsche Pfandbriefbank prezice că piața imobiliară din Germania se va stabiliza în 2024, piața imobiliară rezidențială beneficiind de acest lucru mai devreme decât piața imobiliară comercială.

Potrivit președintelui Asociației băncilor germane Pfandbrief, Gero Bergmann, vârful crizei este încă în fața noastră, iar valorile capitalului vor continua să scadă pentru câteva trimestre. O condiție prealabilă importantă pentru stabilizare este convingerea participanților pe piață că ratele dobânzilor se vor consolida. Bergmann subliniază că, dacă baza de calcul va deveni mai sigură și randamentele de pe piața imobiliară vor continua să crească, piața tranzacțiilor se va reînvia și ea.

În ciuda crizei, Bergmann nu vede băncile în primul rând al celor afectați de această dată. Întregul sector și-a consolidat baza de capital și câștigurile sunt adecvate. Rezultatele financiare ale instituţiilor membre vdp în trimestrul al treilea au fost în mare parte bune, a spus Bergmann. Deși sunt de așteptat alte reduceri de valoare, acestea ar trebui să fie ușor de suportat pentru industrie în ansamblu.

Această prognoză semnalează o oarecare încredere pentru piața imobiliară din Germania în 2024, în special pentru piața imobiliară rezidențială. Încrederea într-o stabilizare și redresare a pieței ar putea avea un impact pozitiv asupra dorinței de a investi și asupra creșterii sectorului imobiliar.