Realitný trh 2024: Ako finanční experti hodnotia stabilizáciu

Realitný trh 2024: Ako finanční experti hodnotia stabilizáciu

Podľa správy od www.faz.net, Deutsche Pfandbriefbank predpovedá, že nemecký trh s nehnuteľnosťami sa v roku 2024 stabilizuje, pričom trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami z toho bude ťažiť skôr ako trh komerčných nehnuteľností.

Podľa prezidenta Asociácie nemeckých bánk Pfandbrief Gera Bergmanna je vrchol krízy stále pred nami a kapitálové hodnoty budú ešte niekoľko štvrťrokov klesať. Dôležitým predpokladom stabilizácie je presvedčenie účastníkov trhu, že úrokové sadzby sa budú konsolidovať. Bergmann zdôrazňuje, že ak sa výpočtový základ stane bezpečnejším a výnosy na trhu s nehnuteľnosťami budú naďalej rásť, ožije aj trh transakcií.

Napriek kríze Bergmann tentoraz nevidí banky v prvom rade postihnutých. Celý sektor posilnil svoju kapitálovú základňu a zisky sú primerané. Finančné výsledky členských inštitúcií vdp boli v treťom štvrťroku väčšinou dobré, uviedol Bergmann. Hoci sa očakávajú ďalšie odpisy, mali by byť ľahko znesiteľné pre odvetvie ako celok.

Táto prognóza signalizuje určitú dôveru pre trh s nehnuteľnosťami v Nemecku v roku 2024, najmä pre trh s nehnuteľnosťami na bývanie. Dôvera v stabilizáciu a oživenie trhu by mohla mať pozitívny vplyv na ochotu investovať a rast realitného sektora.