Nepremičninski trg 2024: Kako finančni strokovnjaki ocenjujejo stabilizacijo

Nepremičninski trg 2024: Kako finančni strokovnjaki ocenjujejo stabilizacijo

Glede na poročilo avtorja www.faz.net, Deutsche Pfandbriefbank napoveduje, da se bo nemški nepremičninski trg leta 2024 stabiliziral, pri čemer bo imel koristi od tega trg stanovanjskih nepremičnin prej kot trg poslovnih nepremičnin.

Po besedah ​​predsednika združenja nemških bank Pfandbrief Gera Bergmanna je vrhunec krize še pred nami in bodo vrednosti kapitala padale še nekaj četrtletij. Pomemben predpogoj za stabilizacijo je prepričanje udeležencev na trgu, da se bodo obrestne mere konsolidirale. Bergmann poudarja, da če bo osnova za izračun postala varnejša in se bodo donosi na nepremičninskem trgu še povečevali, bo oživel tudi transakcijski trg.

Kljub krizi Bergmann tokrat bank ne vidi v prvi vrsti prizadetih. Celoten sektor je kapitalsko okrepil in dobiček je primeren. Finančni rezultati institucij članic VDP so bili v tretjem četrtletju večinoma dobri, je dejal Bergmann. Čeprav se pričakujejo nadaljnji odpisi, bi morali biti ti zlahka znosni za panogo kot celoto.

Ta napoved nakazuje nekaj zaupanja za nepremičninski trg v Nemčiji leta 2024, zlasti za trg stanovanjskih nepremičnin. Zaupanje v stabilizacijo in okrevanje trga bi lahko pozitivno vplivalo na pripravljenost za naložbe in rast nepremičninskega sektorja.