Tržište nekretnina u tranziciji: Više prostora za pregovore za potencijalne kupce zahvaljujući padu transakcijskih cijena

Tržište nekretnina u tranziciji: Više prostora za pregovore za potencijalne kupce zahvaljujući padu transakcijskih cijena

Prema izvješću od www.berliner-zeitung.de, dinamika tržišta nekretnina promijenila se posljednjih godina, dajući potencijalnim kupcima više prostora za pregovore. Transakcijske cijene rasle su sporije od oglašenih kupoprodajnih cijena, što kupcima nekretnina pruža mogućnost uštede pri kupnji stanova ili kuća.

Ovakav trend prvenstveno je posljedica promjene potražnje na tržištu nekretnina. Pandemija je uzrokovala promjenu preferencija kupaca. Mnogi ljudi sada sve više traže više prostora u vlastitim domovima, jer rad od kuće i povećani zahtjevi za kvalitetom života nakon karantina i ograničenja postaju sve važniji.

Utjecaj ovog trenda na tržište nekretnina je raznolik. S jedne strane, kupci stanova ili kuća mogu imati koristi od veće pregovaračke moći ugovaranjem nižih cijena. S druge strane, popisi prodavača nekretnina također će se morati prilagoditi kako bi odražavali promjenjive preferencije kupaca.

Sve u svemu, može se reći da trenutna kretanja na tržištu nekretnina otvaraju nove mogućnosti kupcima i prodavateljima. Pregovaračka moć kupaca se povećava, dok će prodavači možda morati postati fleksibilniji u svojim ponudama kako bi zadovoljili promjenjive potrebe.