Pereinamojo laikotarpio nekilnojamojo turto rinka: dėl krintančių sandorių kainų potencialiems pirkėjams daugiau erdvės deryboms

Pereinamojo laikotarpio nekilnojamojo turto rinka: dėl krintančių sandorių kainų potencialiems pirkėjams daugiau erdvės deryboms

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.berliner-zeitung.de, pastaraisiais metais pasikeitė nekilnojamojo turto rinkos dinamika, todėl būsimiems pirkėjams atsirado daugiau erdvės deryboms. Sandorių kainos didėjo lėčiau nei skelbiamos pirkimo kainos, todėl nekilnojamojo turto pirkėjams suteikiama galimybė sutaupyti perkant butus ar namus.

Šią tendenciją pirmiausia nulėmė kintanti paklausa nekilnojamojo turto rinkoje. Dėl pandemijos pirkėjų pageidavimai pasikeitė. Daugelis žmonių dabar vis dažniau ieško daugiau erdvės savo namuose, nes darbas iš namų ir išaugę gyvenimo kokybės reikalavimai dėl uždarymo ir apribojimų tampa vis svarbesni.

Šios tendencijos įtaka nekilnojamojo turto rinkai yra įvairi. Viena vertus, butų ar namų pirkėjai gali gauti naudos iš padidėjusios derybinės galios, derėdamasi dėl mažesnių kainų. Kita vertus, nekilnojamojo turto pardavėjų sąrašus taip pat gali tekti pritaikyti, kad jie atspindėtų besikeičiančius pirkėjų pageidavimus.

Apskritai galima teigti, kad dabartiniai pokyčiai nekilnojamojo turto rinkoje atveria naujas galimybes pirkėjams ir pardavėjams. Pirkėjų derybinė galia didėja, o pardavėjams gali tekti lankstesniems pasiūlymams patenkinti kintančius poreikius.