Realitný trh v prechode: Väčší priestor na vyjednávanie pre potenciálnych kupcov vďaka klesajúcim transakčným cenám

Realitný trh v prechode: Väčší priestor na vyjednávanie pre potenciálnych kupcov vďaka klesajúcim transakčným cenám

Podľa správy od www.berliner-zeitung.de, dynamika realitného trhu sa v posledných rokoch zmenila, čo dáva potenciálnym kupujúcim väčší priestor na vyjednávanie. Transakčné ceny rástli pomalšie ako inzerované kúpne ceny, čo ponúka kupujúcim nehnuteľností možnosť ušetriť peniaze pri kúpe bytov alebo domov.

Tento trend je spôsobený predovšetkým meniacim sa dopytom na realitnom trhu. Pandémia spôsobila zmenu preferencií kupujúcich. Mnoho ľudí v súčasnosti čoraz viac hľadá viac priestoru vo svojich domovoch, keďže práca z domu a zvýšené nároky na kvalitu bývania v dôsledku blokád a obmedzení sú čoraz dôležitejšie.

Vplyv tohto trendu na realitný trh je rôznorodý. Na jednej strane môžu kupujúci bytov alebo domov profitovať zo zvýšenej vyjednávacej sily vyjednaním nižších cien. Na druhej strane sa možno bude musieť prispôsobiť aj zoznamy predajcov nehnuteľností, aby odrážali meniace sa preferencie kupujúcich.

Celkovo možno povedať, že aktuálny vývoj na realitnom trhu otvára nové možnosti pre kupujúcich a predávajúcich. Vyjednávacia sila kupujúcich sa zvyšuje, zatiaľ čo predajcovia sa možno budú musieť stať flexibilnejšími vo svojich ponukách, aby uspokojili meniace sa potreby.