Nepremičninski trg v tranziciji: Več prostora za pogajanja za bodoče kupce zaradi padajočih transakcijskih cen

Nepremičninski trg v tranziciji: Več prostora za pogajanja za bodoče kupce zaradi padajočih transakcijskih cen

Glede na poročilo avtorja www.berliner-zeitung.de, se je dinamika nepremičninskega trga v zadnjih letih spremenila in dala bodočim kupcem več prostora za pogajanja. Transakcijske cene rastejo počasneje od oglaševanih nakupnih cen, kar kupcem nepremičnin ponuja možnost prihranka pri nakupu stanovanj ali hiš.

Ta trend je predvsem posledica spreminjajočega se povpraševanja na nepremičninskem trgu. Zaradi pandemije so se preference kupcev spremenile. Številni ljudje zdaj vedno bolj iščejo več prostora v lastnih domovih, saj postajajo delo od doma in povečane zahteve glede kakovosti bivanja po zaporah in omejitvah vse pomembnejše.

Vpliv tega trenda na nepremičninski trg je raznolik. Po eni strani lahko kupci stanovanj ali hiš izkoristijo večjo pogajalsko moč s pogajanji o nižjih cenah. Po drugi strani pa se bodo morda tudi morali seznami prodajalcev nepremičnin prilagoditi, da bodo odražali spreminjajoče se želje kupcev.

Na splošno lahko rečemo, da trenutna dogajanja na nepremičninskem trgu odpirajo nove priložnosti za kupce in prodajalce. Pogajalska moč kupcev se poveča, medtem ko bodo prodajalci morda morali postati bolj prilagodljivi pri svojih ponudbah, da bodo zadovoljili spreminjajoče se potrebe.