Suche
Mein Konto
Trh s nemovitostmi v transformaci: Ceny ve čtvrti Rems-Murr výrazně klesly, ale je nyní ten správný čas na nákup?
Podle zprávy www.zvw.de realitní bublina ve čtvrti Rems-Murr praskla a ceny domů a bytů výrazně klesly. Kondominium stojí v průměru 3 000 eur za metr čtvereční, zatímco před rokem to bylo 3 200 eur. Ceny domů klesly ještě dále; dům v současnosti stojí v průměru 495 000 eur oproti 530 000 eur v loňském roce. Jako důvody poklesu cen jsou uváděny zvýšené úrokové sazby a vysoká inflace. Kvůli zvýšeným úrokovým sazbám jsou domy pro řadu zájemců již nedostupné, a tak se poohlíží spíše po levnějších bytech. Vysoká inflace také zatěžuje...
Trh s nemovitostmi v transformaci: Ceny ve čtvrti Rems-Murr výrazně klesly, ale je nyní ten správný čas na nákup?
Podle zprávy www.zvw.de realitní bublina ve čtvrti Rems-Murr praskla a ceny domů a bytů výrazně klesly. Kondominium stojí v průměru 3 000 eur za metr čtvereční, zatímco před rokem to bylo 3 200 eur. Ceny domů klesly ještě dále; dům v současnosti stojí v průměru 495 000 eur oproti 530 000 eur v loňském roce.
Jako důvody poklesu cen jsou uváděny zvýšené úrokové sazby a vysoká inflace. Kvůli zvýšeným úrokovým sazbám jsou domy pro řadu zájemců již nedostupné, a tak se poohlíží spíše po levnějších bytech. Vysoká inflace také finančně zatěžuje mnoho rodin. Majitelé nemovitostí, kteří musí platit vyšší splátky úvěru, mohou také chtít nebo potřebovat v budoucnu prodat svou nemovitost.
Zpráva o rezidenčním trhu také ukazuje, že ceny novostaveb již nejsou pro mnoho lidí dostupné, a proto jsou preferovány levnější stávající nemovitosti. Rozdíl mezi cenami novostaveb a stávajících nemovitostí je stále větší. Na trh navíc přichází více stávajících nemovitostí, přičemž se snížil počet lidí, kteří si nemovitosti mohou dovolit. Marketingové časy jsou delší a byty za vysoké ceny se těžko prodávají.
Trh s nemovitostmi se během krátké doby změnil z trhu prodávajícího na trh kupujícího. To je dobrá zpráva pro ty, kteří si nemovitost stále mohou dovolit, protože si dají na čas a často ještě dokážou vyjednat cenu. Během vrcholného období zhruba před dvěma lety dostali prodejci za stávající nemovitosti o 20 až 30 procent více než dnes.
Každému, kdo by si chtěl koupit nemovitost, odborníci radí, aby si ji koupili, jakmile najdou svou vysněnou nemovitost. U novostaveb se očekává stabilní vývoj cen, u stávajících nemovitostí se očekává další pokles cen. Nikdo však nedokáže s jistotou říci, zda ceny budou dále klesat, a není jisté, zda se po roce opět najde vhodná nemovitost. Nemovitost je navíc vždy dobrou dlouhodobou investicí, zvláště když nájmy stále rostou.
Zdroj: Podle zprávy z www.zvw.de
Přečtěte si zdrojový článek na www.zvw.de