Suche
Mein Konto
Eiendomsmarkedet i omstilling: Prisene i Rems-Murr-distriktet har falt betydelig, men er det riktig tidspunkt å kjøpe nå?
Ifølge en rapport fra www.zvw.de har eiendomsboblen i Rems-Murr-distriktet sprengt og prisene på hus og leiligheter har falt betydelig. I snitt koster et sameie 3000 euro per kvadratmeter, mot 3200 euro for ett år siden. Prisene på boliger har falt ytterligere; et hus koster i dag i snitt 495.000 euro, mot 530.000 euro i fjor. Økte renter og høy inflasjon trekkes frem som årsaker til prisfallet. På grunn av de økte rentene er hus ikke lenger rimelige for mange interesserte, så de ser gjerne etter billigere leiligheter. Høy inflasjon legger også press på...
Eiendomsmarkedet i omstilling: Prisene i Rems-Murr-distriktet har falt betydelig, men er det riktig tidspunkt å kjøpe nå?
Ifølge en rapport fra www.zvw.de har eiendomsboblen i Rems-Murr-distriktet sprengt og prisene på hus og leiligheter har falt betydelig. I snitt koster et sameie 3000 euro per kvadratmeter, mot 3200 euro for ett år siden. Prisene på boliger har falt ytterligere; et hus koster i dag i snitt 495.000 euro, mot 530.000 euro i fjor.
Økte renter og høy inflasjon trekkes frem som årsaker til prisfallet. På grunn av de økte rentene er hus ikke lenger rimelige for mange interesserte, så de ser gjerne etter billigere leiligheter. Høy inflasjon legger også økonomisk belastning på mange familier. Eiendomseiere som må betale høyere lånebetalinger kan også ønske eller ha behov for å selge eiendommen sin i fremtiden.
Boligmarkedsrapporten viser også at prisene på nybygg ikke lenger er overkommelige for mange og at billigere eksisterende eiendommer derfor foretrekkes. Forskjellen mellom prisene på nybygg og eksisterende eiendommer blir stadig større. I tillegg kommer flere eksisterende eiendommer på markedet, samtidig som antall personer som har råd til eiendom har gått ned. Markedsføringstiden er lengre og leiligheter med høye priser er vanskelig å selge.
Eiendomsmarkedet har endret seg fra selgers til kjøpers marked på kort tid. Dette er gode nyheter for de som fortsatt har råd til en eiendom, da de kan ta seg god tid og ofte fortsatt kan forhandle om prisen. I toppperioden for rundt to år siden fikk selgerne 20 til 30 prosent mer for eksisterende eiendommer enn de gjør i dag.
For alle som ønsker å kjøpe en eiendom, anbefaler ekspertene å kjøpe den når de har funnet drømmeeiendommen. Prisutviklingen for nybygg forventes å være stabil, mens det forventes ytterligere prisfall på eksisterende eiendommer. Ingen kan imidlertid si noe sikkert om prisene vil fortsette å falle, og det er usikkert om en egnet eiendom blir funnet igjen et år senere. I tillegg er en eiendom alltid en god langsiktig investering, spesielt ettersom leieprisene fortsetter å stige.
Kilde: Ifølge en rapport fra www.zvw.de
Les kildeartikkelen på www.zvw.de