Suche
Mein Konto
Trh s nemovitostmi trpí zvýšenými klíčovými úrokovými sazbami: ceny klesají, nabídka klesá
Podle zprávy www.hna.de je realitní trh v Německu ovlivněn různými faktory, které vedou k poklesu cen a nedostatku nabídky. Zvýšené úrokové sazby, přísnější požadavky bank as tím spojené vyšší náklady na financování odvětví zatěžují. Svou roli hrají i dluhopisy, jejichž splácení dostává bytové podniky pod tlak. Stále klesá počet stavebních povolení a dramaticky klesají ceny kanceláří a rezidenčních nemovitostí. Očekává se, že řada menších developerů zkrachuje, což by mohlo vést k dalšímu poklesu nabídky. Realitní společnosti jako Vonovia musí ve svých rozvahách upravit hodnotu svých nemovitostí směrem dolů...
Trh s nemovitostmi trpí zvýšenými klíčovými úrokovými sazbami: ceny klesají, nabídka klesá
Podle zprávy www.hna.de je realitní trh v Německu ovlivněn různými faktory, které vedou k poklesu cen a nedostatku nabídky. Zvýšené úrokové sazby, přísnější požadavky bank as tím spojené vyšší náklady na financování odvětví zatěžují. Svou roli hrají i dluhopisy, jejichž splácení dostává bytové podniky pod tlak. Stále klesá počet stavebních povolení a dramaticky klesají ceny kanceláří a rezidenčních nemovitostí. Očekává se, že řada menších developerů zkrachuje, což by mohlo vést k dalšímu poklesu nabídky. Realitní společnosti jako Vonovia musí ve svých rozvahách upravovat hodnotu svých nemovitostí směrem dolů, což může mít dlouhodobý dopad na nabídku nemovitostí pro spotřebitele. Očekává se, že situace v oblasti refinancování většiny realitních společností se bude nadále zhoršovat. Stavební úrokové sazby jsou zhruba dvakrát vyšší než v roce 2019, což ztěžuje sen o vlastním bydlení pro normálně vydělávající osoby. Studie nicméně ukazuje, že v minulosti bylo dražší koupit nemovitost. Současný vývoj nicméně zatěžuje realitní trh a může vést k dlouhodobým změnám v oboru.
Zdroj: Podle zprávy z www.hna.de
Přečtěte si zdrojový článek na www.hna.de