Suche
Mein Konto
Kinnisvaraturg kannatab tõusnud baasintressimäärade all: hinnad langevad, pakkumine väheneb
www.hna.de raporti kohaselt mõjutavad Saksamaa kinnisvaraturgu erinevad tegurid, mis toovad kaasa hindade languse ja pakkumise nappuse. Kõrgenenud intressimäärad, pankade karmimad nõuded ja sellega kaasnevad kõrgemad finantseerimiskulud koormavad tööstust. Oma osa on ka võlakirjadel, mille tagasimaksmine paneb elamufirmad surve alla. Ehituslubade arv langeb jätkuvalt ning büroo- ja elamute hinnad langevad hüppeliselt. Paljud väiksemad kinnisvaraarendajad peaksid pankrotti minema, mis võib kaasa tuua pakkumise edasise vähenemise. Kinnisvarafirmad nagu Vonovia peavad korrigeerima oma kinnisvara väärtust oma bilansis allapoole...
Kinnisvaraturg kannatab tõusnud baasintressimäärade all: hinnad langevad, pakkumine väheneb
www.hna.de raporti kohaselt mõjutavad Saksamaa kinnisvaraturgu erinevad tegurid, mis toovad kaasa hindade languse ja pakkumise nappuse. Kõrgenenud intressimäärad, pankade karmimad nõuded ja sellega kaasnevad kõrgemad finantseerimiskulud koormavad tööstust. Oma osa on ka võlakirjadel, mille tagasimaksmine paneb elamufirmad surve alla. Ehituslubade arv langeb jätkuvalt ning büroo- ja elamute hinnad langevad hüppeliselt. Paljud väiksemad kinnisvaraarendajad peaksid pankrotti minema, mis võib kaasa tuua pakkumise edasise vähenemise. Kinnisvarafirmad nagu Vonovia peavad korrigeerima oma kinnisvara väärtust oma bilansis allapoole, mis võib avaldada pikaajalist mõju tarbijate kinnisvarapakkumisele. Enamiku kinnisvaraettevõtete refinantseerimisolukorra halvenemine peaks jätkuma. Ehitusintressid on umbes kaks korda kõrgemad kui 2019. aastal, muutes unistuse kodu omamisest tavapalgaliste jaoks keerulisemaks. Sellegipoolest näitab uuring, et varem oli kodu ostmine kallim. Sellegipoolest koormavad praegused arengud kinnisvaraturgu ja võivad tuua kaasa pikaajalisi muutusi selles valdkonnas.
Allikas: www.hna.de aruande kohaselt
Lugege allikaartiklit aadressil www.hna.de