Suche
Mein Konto
Tržište nekretnina pati od povećanja ključnih kamatnih stopa: cijene padaju, ponuda pada
Prema izvješću www.hna.de, tržište nekretnina u Njemačkoj pod utjecajem je raznih čimbenika koji dovode do pada cijena i manjka ponude. Povećane kamatne stope, stroži zahtjevi banaka i povezani viši troškovi financiranja opterećuju industriju. Ulogu imaju i obveznice čija otplata stavlja stambene tvrtke pod pritisak. Broj građevinskih dozvola i dalje pada, a cijene ureda i stambenih nekretnina dramatično padaju. Očekuje se da će mnogi manji poduzetnici otići u stečaj, što bi moglo dovesti do daljnjeg pada ponude. Tvrtke za nekretnine kao što je Vonovia moraju smanjiti vrijednost svojih nekretnina u svojim bilancama...
Tržište nekretnina pati od povećanja ključnih kamatnih stopa: cijene padaju, ponuda pada
Prema izvješću www.hna.de, tržište nekretnina u Njemačkoj pod utjecajem je raznih čimbenika koji dovode do pada cijena i manjka ponude. Povećane kamatne stope, stroži zahtjevi banaka i povezani viši troškovi financiranja opterećuju industriju. Ulogu imaju i obveznice čija otplata stavlja stambene tvrtke pod pritisak. Broj građevinskih dozvola i dalje pada, a cijene ureda i stambenih nekretnina dramatično padaju. Očekuje se da će mnogi manji poduzetnici otići u stečaj, što bi moglo dovesti do daljnjeg pada ponude. Tvrtke za nekretnine kao što je Vonovia moraju prilagoditi vrijednost svojih nekretnina prema dolje u svojim bilancama, što može imati dugoročne učinke na ponudu nekretnina za potrošače. Očekuje se da će se situacija s refinanciranjem većine tvrtki za nekretnine nastaviti pogoršavati. Kamatne stope za gradnju otprilike su dvostruko veće nego 2019., što otežava san o posjedovanju kuće za one koji normalno zarađuju. Ipak, studija pokazuje da je u prošlosti bilo skuplje kupiti kuću u vlasništvu. Unatoč tome, trenutni razvoj događaja opterećuje tržište nekretnina i mogao bi dovesti do dugoročnih promjena u industriji.
Izvor: Prema izvješću www.hna.de
Pročitajte izvorni članak na www.hna.de