Пазарът на недвижими имоти под натиск: очакват се спешни разпродажби на имоти, финансови експерти предупреждават за нови фалити

Пазарът на недвижими имоти под натиск: очакват се спешни разпродажби на имоти, финансови експерти предупреждават за нови фалити

Според доклад на amp.focus.de, Експертът по недвижими имоти Свен Карстенсен очаква първите извънредни разпродажби на германския имотен пазар през следващите месеци. Продажните цени са паднали с 25 до 30 процента, поставяйки разработчиците на проекти под натиск. Проектите не могат да бъдат завършени поради високи лихви и намалени продажни цени, което води до фалити сред разработчиците на проекти.

Карстенсен прогнозира, че темата ще остане актуална и през следващата година. Той очаква, че едрите собственици на имоти могат да изпаднат в извънредна ситуация и да бъдат принудени да продават имоти. Някои от тези транзакции вече се извършват, но не са публично видими.

Въздействието на тези пожарни продажби върху пазара на недвижими имоти може да бъде сериозно. Ценовата ситуация може да бъде под допълнителен натиск поради увеличените продажби, а фалитите на разработчиците на проекти могат да доведат до спиране или спад в строителната дейност. Това от своя страна може да окаже влияние върху ситуацията със заетостта в строителната индустрия и да обезпокои инвеститорите.

Поради това развитието на пазара на недвижими имоти трябва да се следи отблизо, тъй като потенциално може да има въздействие в цялата индустрия, което надхвърля пазара на недвижими имоти. Те биха могли да доведат и до промени на финансовия пазар и пазара на труда. Предстои да видим как ще се развие ситуацията през следващите месеци. как amp.focus.de доклади, това може да е само началото на сложно развитие, което ще повлияе на цялата индустрия.