Realitní trh pod tlakem: očekávají se nouzové výprodeje nemovitostí, finanční experti varují před dalšími bankroty

Realitní trh pod tlakem: očekávají se nouzové výprodeje nemovitostí, finanční experti varují před dalšími bankroty

Podle zprávy od amp.focus.de, Realitní expert Sven Carstensen očekává první nouzové výprodeje na německém realitním trhu v následujících měsících. Prodejní ceny klesly o 25 až 30 procent, čímž se vývojáři projektů dostali pod tlak. Projekty nelze dokončit kvůli vysokým úrokovým sazbám a sníženým prodejním cenám, což vede k bankrotům mezi developery projektů.

Carstensen předpovídá, že téma zůstane aktuální i v příštím roce. Očekává, že velcí vlastníci nemovitostí by se mohli dostat do nouzové situace a budou nuceni nemovitosti prodat. Některé z těchto transakcí již probíhají, ale nejsou veřejně viditelné.

Dopad těchto výprodejů na realitní trh může být vážný. Cenová situace by se mohla kvůli zvýšeným tržbám dostat pod další tlak a krachy developerů projektů by mohly vést k zastavení nebo poklesu stavební činnosti. To by zase mohlo mít dopad na situaci zaměstnanosti ve stavebnictví a zneklidnit investory.

Vývoj na trhu s nemovitostmi je proto třeba pečlivě sledovat, protože by mohl mít potenciálně celoodvětvové dopady, které přesahují trh s nemovitostmi. Mohly by také vést ke změnám na finančním a pracovním trhu. Jak se bude situace vyvíjet v následujících měsících, se teprve uvidí. Jak amp.focus.de zprávy, může to být jen začátek složitého vývoje, který ovlivní celé odvětví.