Η αγορά ακινήτων υπό πίεση: αναμένονται έκτακτες πωλήσεις ακινήτων, οικονομικοί εμπειρογνώμονες προειδοποιούν για περαιτέρω χρεοκοπίες

Η αγορά ακινήτων υπό πίεση: αναμένονται έκτακτες πωλήσεις ακινήτων, οικονομικοί εμπειρογνώμονες προειδοποιούν για περαιτέρω χρεοκοπίες

Σύμφωνα με έκθεση του amp.focus.de, Ο ειδικός σε θέματα ακινήτων Sven Carstensen αναμένει τις πρώτες έκτακτες εκπτώσεις στη γερμανική αγορά ακινήτων τους επόμενους μήνες. Οι τιμές πώλησης έχουν μειωθεί κατά 25 έως 30 τοις εκατό, θέτοντας υπό πίεση τους προγραμματιστές έργων. Τα έργα δεν μπορούν να ολοκληρωθούν λόγω των υψηλών επιτοκίων και των μειωμένων τιμών πώλησης, οδηγώντας σε χρεοκοπίες μεταξύ των κατασκευαστών έργων.

Ο Carstensen προβλέπει ότι το θέμα θα παραμείνει επίκαιρο το επόμενο έτος. Αναμένει ότι οι ιδιοκτήτες μεγάλων ακινήτων θα μπορούσαν να βρεθούν σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης και θα αναγκαστούν να πουλήσουν ακίνητα. Ορισμένες από αυτές τις συναλλαγές πραγματοποιούνται ήδη, αλλά δεν είναι ορατές δημόσια.

Ο αντίκτυπος αυτών των πυροσβεστικών πωλήσεων στην αγορά ακινήτων μπορεί να είναι σοβαρός. Η κατάσταση των τιμών θα μπορούσε να δεχθεί περαιτέρω πίεση λόγω των αυξημένων πωλήσεων και οι χρεοκοπίες των κατασκευαστών έργων θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε στασιμότητα ή μείωση της κατασκευαστικής δραστηριότητας. Αυτό με τη σειρά του θα μπορούσε να έχει αντίκτυπο στην κατάσταση της απασχόλησης στον κατασκευαστικό κλάδο και να αναστατώσει τους επενδυτές.

Ως εκ τούτου, οι εξελίξεις στην αγορά ακινήτων πρέπει να παρακολουθούνται στενά, καθώς θα μπορούσαν ενδεχομένως να έχουν επιπτώσεις σε ολόκληρη τη βιομηχανία που υπερβαίνουν την αγορά ακινήτων. Θα μπορούσαν επίσης να οδηγήσουν σε αλλαγές στις χρηματοπιστωτικές αγορές και στην αγορά εργασίας. Μένει να δούμε πώς θα εξελιχθεί η κατάσταση τους επόμενους μήνες. Πως amp.focus.de εκθέσεις, αυτό θα μπορούσε να είναι μόνο η αρχή μιας πολύπλοκης ανάπτυξης που θα επηρεάσει ολόκληρο τον κλάδο.