Kinnisvaraturg surve all: oodata on kinnisvara erakorralist müüki, finantseksperdid hoiatavad edasiste pankrottide eest

Kinnisvaraturg surve all: oodata on kinnisvara erakorralist müüki, finantseksperdid hoiatavad edasiste pankrottide eest

Vastavalt aruandele amp.focus.de, Kinnisvaraekspert Sven Carstensen ootab lähikuudel esimesi erakorralisi müüke Saksamaa kinnisvaraturul. Müügihinnad on langenud 25–30 protsenti, pannes projektiarendajad surve alla. Projekte ei saa lõpetada kõrgete intressimäärade ja langenud müügihindade tõttu, mis viib projektiarendajate pankrottideni.

Carstensen ennustab, et teema jääb aktuaalseks ka järgmisel aastal. Ta eeldab, et suured kinnisvaraomanikud võivad sattuda eriolukorda ja on sunnitud kinnisvara müüma. Mõned neist tehingutest juba toimuvad, kuid pole avalikult nähtavad.

Nende tulemüükide mõju kinnisvaraturule võib olla tõsine. Hinnaolukord võib suureneva müügi tõttu sattuda täiendava surve alla ning projektiarendajate pankrotid võivad kaasa tuua ehitustegevuse seiskumise või languse. See võib omakorda mõjutada tööhõive olukorda ehitussektoris ja tekitada investorite rahutust.

Seetõttu tuleb kinnisvaraturu arenguid tähelepanelikult jälgida, kuna neil võib olla kogu valdkonda hõlmav mõju, mis ulatub kinnisvaraturust kaugemale. Samuti võivad need kaasa tuua muutusi finants- ja tööturul. Eks ole näha, kuidas olukord lähikuudel areneb. Kuidas amp.focus.de aruannete kohaselt võib see olla alles algus keerulisele arengule, mis mõjutab kogu tööstust.